房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范例

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范例合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范例甲方（原租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租并按約定支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況）1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權(quán)，且本次轉(zhuǎn)租行為已征得房東同意。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與房東直接簽訂租賃合同，并按照房東的要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2合同期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金，但乙方應(yīng)扣除已使用月份的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：__________。2.甲方租賃該房屋的合同期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租期限1.乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、費用承擔(dān)1.在租賃期內(nèi)，房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方如需開通其他服務(wù)設(shè)施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租禁止1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、合同解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.押金支付記錄7.設(shè)施使用說明8.維修記錄9.合同解除證明10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定方式處理，視為違約。4.乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：租賃雙方約定租賃期限、租金、押金、使用和維修等事項的協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租：租賃方將其租用的房屋再租給第三方使用的行為。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除合同，未按照約定方式處理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，按照合同約定退還租金和押金。4.問題：乙方使用房屋及附屬設(shè)施不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。5.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作或生活需要，將已租用的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租戶需要租賃房屋，并接受原租戶的轉(zhuǎn)租條件。3.原租戶和轉(zhuǎn)租戶之間需要明確租金、押金、使用和維修等事項。4.原租戶和房東之間已有租賃合同，且原租戶已征得房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方與原房東簽訂的租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋設(shè)施使用說明6.物業(yè)公司聯(lián)系方式7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動，視為乙方違約。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，與原房東簽訂租賃合同的一方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的房屋使用費用。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方租賃期內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：房屋設(shè)施損壞，維修責(zé)任不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同確定維修責(zé)任，如需維修，甲方應(yīng)及時聯(lián)系維修人員，維修費用按約定承擔(dān)。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：房