2024房屋租賃居間合同：出借人特定條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房屋租賃居間合同：出借人特定條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出借人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠程序7.房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1出借人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋設(shè)施清單10.2寵物相關(guān)條款10.3訪客管理條款11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1出借人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號房。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或盈利性質(zhì)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：；賬號：。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出借人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出借人，出借人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人全部押金。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出借人責(zé)任：出借人負責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動或損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給出借人留存。6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出借人，并按照保險公司的理賠程序進行索賠。8.違約責(zé)任8.1出借人違約責(zé)任：出借人未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人違約責(zé)任：承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出借人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出借人的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一，房屋設(shè)施清單。10.2寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出借人書面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出借人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金人民幣元整。10.3訪客管理條款：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿，對訪客的行為負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自行終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限：本合同終止后年內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1出借人簽字：日期：____年__月__日14.2承租人簽字：日期：____年__月__日14.3見證人簽字（如有）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于家具、家電、管道、電線等。清單應(yīng)由雙方共同確認，并在合同中注明。附件二：押金支付收據(jù)記錄承租人向出借人支付押金的收據(jù)，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄承租人向出借人支付租金的記錄，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋交接單詳細記錄房屋在承租開始時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好狀況、物業(yè)狀況等。由雙方簽字確認。附件五：房屋交還單詳細記錄房屋在租賃結(jié)束時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好狀況、物業(yè)狀況等。由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按時支付押金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。4.承租人未按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋。5.出借人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。6.出借人未按照合同約定履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按時支付押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的千分之五作為滯納金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租人未按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.出借人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.出借人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若承租人未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，如果滯納金總額超過應(yīng)付租金的30%，出借人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人立即搬離租賃房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.出借人：指將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3