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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版零售商鋪柜臺租賃法律文件本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃商鋪及柜臺2.1商鋪地址及位置2.2柜臺面積與編號2.3租賃期限2.4租賃起始與終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4逾期支付租金的處理4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)類型4.2禁止使用的商品或服務(wù)4.3經(jīng)營范圍變更程序5.維護(hù)與維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險責(zé)任6.1承租方保險要求6.2保險費用承擔(dān)6.3保險事故通知義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)事宜8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.適用法律10.1合同簽訂地法律10.2國際法律適用11.其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3保密條款11.4不可抗力12.附件12.1商鋪平面圖12.2柜臺位置圖12.3租賃保證金支付憑證12.4其他重要文件13.簽字頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同簡易問答14.2租賃相關(guān)的法律法規(guī)摘要14.3租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)流程第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息(1.1.1)出租方全稱:_______________(1.1.2)注冊地址:_______________(1.1.3)法定代表人:_______________(1.1.4)聯(lián)系人:_______________(1.1.5)聯(lián)系電話:_______________(1.1.6)電子郵箱:_______________1.2承租方信息(1.2.1)承租方全稱:_______________(1.2.2)注冊地址:_______________(1.2.3)法定代表人:_______________(1.2.4)聯(lián)系人:_______________(1.2.5)聯(lián)系電話:_______________(1.2.6)電子郵箱:_______________1.3雙方授權(quán)代表(1.3.1)出租方授權(quán)代表:_______________(1.3.2)承租方授權(quán)代表:_______________(1.3.3)授權(quán)代表身份證號碼:_______________(1.3.4)授權(quán)代表聯(lián)系方式:_______________2.租賃商鋪及柜臺2.1商鋪地址及位置(2.1.1)商鋪地址:_______________(2.1.2)商鋪位置:_______________(2.1.3)商鋪總面積:_______________(2.1.4)柜臺具體位置及面積:_______________2.2柜臺面積與編號(2.2.1)柜臺編號:_______________(2.2.2)柜臺面積:_______________(2.2.3)柜臺形狀與布局:_______________2.3租賃期限(2.3.1)租賃開始日期:_______________(2.3.2)租賃結(jié)束日期:_______________(2.3.3)租賃期限共計:_______________個月2.4租賃起始與終止日期(2.4.1)租賃起始日期:_______________(2.4.2)租賃終止日期:_______________3.租金及支付方式3.1租金金額(3.1.1)每月租金:_______________元(3.1.2)租金總計:_______________元3.2租金支付周期(3.2.1)支付周期:每_______________個月支付一次(3.2.2)支付日期:每_______________日前支付3.3租金支付賬戶信息(3.3.1)出租方收款賬戶名稱:_______________(3.3.2)出租方收款賬戶號碼:_______________(3.3.3)收款銀行:_______________3.4逾期支付租金的處理(3.4.1)逾期支付利息:按_______________%計算(3.4.2)逾期支付滯納金:按_______________元/天計算(3.4.3)逾期超過_______________天,出租方有權(quán)解除合同4.租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方經(jīng)營業(yè)務(wù)類型(4.1.1)經(jīng)營業(yè)務(wù)類型:_______________(4.1.2)經(jīng)營范圍:_______________4.2禁止使用的商品或服務(wù)(4.2.1)禁止使用的商品或服務(wù):_______________4.3經(jīng)營范圍變更程序(4.3.1)變更申請:承租方應(yīng)向出租方提交書面變更申請(4.3.2)審批流程:出租方應(yīng)在收到申請后_______________天內(nèi)完成審批(4.3.3)變更生效:雙方簽署變更協(xié)議后,變更生效8.保險責(zé)任8.1承租方保險要求(8.1.1)承租方應(yīng)按出租方要求購買商業(yè)綜合保險(8.1.2)保險金額不得低于人民幣_______________元(8.1.3)保險受益人:_______________8.2保險費用承擔(dān)(8.2.1)承租方承擔(dān)保險費用,并確保保險有效期與租賃期限一致(8.2.2)保險費用支付方式與租金支付方式相同8.3保險事故通知義務(wù)(8.3.1)發(fā)生保險事故,承租方應(yīng)立即通知出租方(8.3.2)承租方應(yīng)配合出租方處理保險事故相關(guān)事宜9.合同變更與解除9.1合同變更程序(9.1.1)合同變更需雙方協(xié)商一致(9.1.2)變更協(xié)議應(yīng)書面簽署,并由雙方簽字蓋章9.2合同解除條件(9.2.1)在租賃期限內(nèi),任何一方未履行合同義務(wù),對方有權(quán)解除合同(9.2.2)承租方提前解除合同,應(yīng)支付違約金人民幣_______________元9.3解除合同的后續(xù)事宜(9.3.1)解除合同后,承租方應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀,交還出租方(9.3.2)解除合同后,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額10.適用法律10.1合同簽訂地法律(10.1.1)本合同適用中華人民共和國_______________省/市法律10.2國際法律適用(10.2.1)如雙方同意,本合同可適用國際_______________法律11.其他條款11.1合同的完整性與互斥性(11.1.1)本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分(11.1.2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓(11.2.1)未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方(11.2.2)出租方不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,但法律另有規(guī)定的除外11.3保密條款(11.3.1)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露(11.3.2)保密期限:自合同生效之日起至合同解除或終止之日止11.4不可抗力(11.4.1)不可抗力事件包括:自然災(zāi)害、社會事件等(11.4.2)雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的,應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決辦法12.附件12.1商鋪平面圖12.2柜臺位置圖12.3租賃保證金支付憑證12.4其他重要文件13.簽字頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同簡易問答14.2租賃相關(guān)的法律法規(guī)摘要14.3租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)流程第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:12.1商鋪平面圖附件說明:商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示商鋪的布局和柜臺位置,以便承租方了解商鋪結(jié)構(gòu)和柜臺分布。附件要求:圖件應(yīng)清晰可辨,標(biāo)注柜臺編號和面積,以及公共區(qū)域和設(shè)施的位置。12.2柜臺位置圖附件說明:柜臺位置圖應(yīng)明確指示柜臺在商鋪中的具體位置,包括尺寸和布局。附件要求:圖件應(yīng)準(zhǔn)確反映柜臺尺寸,標(biāo)明柜臺入口和通道,確保承租方合理規(guī)劃柜臺使用空間。12.3租賃保證金支付憑證附件說明:租賃保證金支付憑證作為承租方支付保證金的證明,應(yīng)包含支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件要求:憑證應(yīng)由銀行出具,或為電子支付憑證,確保支付的真實性和可追溯性。12.4其他重要文件附件說明:其他重要文件可能包括租賃市場的行業(yè)規(guī)定、消防安全管理規(guī)定等,對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范。附件要求:文件應(yīng)具有法律效力,由相關(guān)管理部門出具,確保承租方遵守相關(guān)規(guī)定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用柜臺,從事禁止使用的商品或服務(wù)。3.承租方未按約定購買保險,或保險金額不足。4.出租方未按約定提供商鋪或柜臺,影響承租方正常經(jīng)營。5.出租方未按約定維護(hù)和維修柜臺,導(dǎo)致柜臺損壞或無法使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的_______________%。2.損害賠償:違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的實際損失。3.合同解除:違約方未糾正違約行為,經(jīng)另一方催告后仍不改正,另一方有權(quán)解除合同。示例說明:如果承租方未按約定時間支付租金,出租方可以催告承租方支付,如果承租方在指定期限內(nèi)仍未支付,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付違約金和賠償因欠租造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃商鋪柜臺的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指承租方使用柜臺的起始日期和終止日期。4.租

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