2024版公司新員工宿舍租賃合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版公司新員工宿舍租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施及條件1.3房屋維修及保養(yǎng)2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限調(diào)整2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.員工行為規(guī)范5.1員工住宿要求5.2員工損壞房屋及設(shè)施賠償5.3員工違規(guī)行為處理6.保險(xiǎn)及安全6.1房屋保險(xiǎn)6.2員工個(gè)人保險(xiǎn)6.3安全管理措施7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他條款12.1房屋使用及管理規(guī)范12.2房屋轉(zhuǎn)讓及繼承12.3合同的補(bǔ)充及修改13.附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施清單13.3員工個(gè)人信息表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋門牌號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施及條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活必需品；（3）房屋及設(shè)施符合國家及地方相關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3房屋維修及保養(yǎng)1.3.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行至少一次全面檢查，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。1.3.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3提前終止租賃2.3.1承租方提前終止租賃的，應(yīng)提前____天書面通知出租方。2.3.2出租方提前終止租賃的，應(yīng)提前____天書面通知承租方。2.3.3提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金及退還4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿或提前終止租賃后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在____天內(nèi)退還承租方押金。4.2.2如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞或欠費(fèi)的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3押金扣除事項(xiàng)4.3.1承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金。4.3.2承租方未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.員工行為規(guī)范5.1員工住宿要求員工應(yīng)按照出租方的要求合理使用房屋及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)及社會(huì)公德。5.2員工損壞房屋及設(shè)施賠償員工在使用房屋及設(shè)施過程中造成損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。5.3員工違規(guī)行為處理員工違反本合同及出租方規(guī)定的，出租方有權(quán)要求員工改正，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理。6.保險(xiǎn)及安全6.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額至少應(yīng)覆蓋房屋及設(shè)施的價(jià)值。6.2員工個(gè)人保險(xiǎn)員工應(yīng)購買并維持個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額至少應(yīng)覆蓋員工在租賃期內(nèi)的意外傷害風(fēng)險(xiǎn)。6.3安全管理措施出租方和承租方應(yīng)共同采取必要的安全管理措施，確保房屋及設(shè)施的安全。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，雙方同意解除合同。8.2.2提前終止租賃的條件及違約金按照第2.3條執(zhí)行。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理事項(xiàng)8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在合同終止日期前將房屋及設(shè)施交還給出租方。8.3.2出租方應(yīng)在合同終止日期后____天內(nèi)退還承租方剩余的租金和押金（如有）。8.3.3雙方應(yīng)在合同終止日期后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同的仲裁或訴訟應(yīng)提交至____市人民法院。11.法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他條款12.1房屋使用及管理規(guī)范房屋使用及管理規(guī)范詳見附件1。12.2房屋轉(zhuǎn)讓及繼承房屋在租賃期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓或繼承情況，本合同對(duì)受讓人或繼承人繼續(xù)有效。12.3合同的補(bǔ)充及修改本合同的補(bǔ)充及修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.附件13.1房屋平面圖13.2設(shè)施清單13.3員工個(gè)人信息表14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明各房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置和面積。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于床、桌子、椅子、電視、冰箱等。附件3：員工個(gè)人信息表詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包括所有員工的個(gè)人信息，包括姓名、性別、入職日期、部門等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。4.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。3.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果承租方未能在租賃期開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，那么承租方需要支付相應(yīng)的滯納金。如果承租方故意損壞了房屋內(nèi)的家具，那么承租方需要按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指____公司，作為房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.承租方：指與出租方簽訂本合同的公司新員工。3.租賃期：指本