2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣居間服務(wù)契約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣居間服務(wù)契約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋使用情況第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)第四條合同價(jià)格與支付4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同履行期限6.1房屋交易期限6.2居間服務(wù)期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定12.2甲方與丙方其他約定12.3乙方與丙方其他約定第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋的當(dāng)事人。1.3丙方（居間方）：指依據(jù)本合同約定，為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)的丙方公司。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：指甲方所持有的房屋所在的具體位置，包括但不限于街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.4房屋使用情況：指房屋目前的實(shí)際使用狀況，包括但不限于居住、商業(yè)、辦公等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)：丙方應(yīng)提供包括但不限于房屋買賣信息的收集與提供、交易雙方的溝通與協(xié)調(diào)、交易流程的協(xié)助與指導(dǎo)等居間服務(wù)。3.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不提供包括但不限于房屋的評(píng)估、鑒定、維修、裝修等與房屋買賣無關(guān)的服務(wù)。第四條合同價(jià)格與支付4.1房屋交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，以人民幣元為單位。4.2支付方式：甲乙雙方同意采取包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。4.3支付時(shí)間：甲乙雙方約定在房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方同意支付給丙方的居間服務(wù)費(fèi)用，按照房屋交易價(jià)格的百分比計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方同意采取包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方約定在房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合同履行期限6.1房屋交易期限：甲乙雙方約定自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)完成之日止。6.2居間服務(wù)期限：甲乙雙方約定自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)完成之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋交易價(jià)格的百分比。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋交易價(jià)格的百分比。7.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的百分比。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長的，應(yīng)書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及丙方共同認(rèn)可。9.2合同解除條件：甲乙雙方同意，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方與乙方其他約定：甲乙雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。12.2甲方與丙方其他約定：甲乙雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于居間服務(wù)的附加條款、丙方的責(zé)任限制等，由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。12.3乙方與丙方其他約定：甲乙雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于乙方支付給丙方的額外費(fèi)用、丙方的責(zé)任限制等，由乙方與丙方另行協(xié)商確定。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及丙方共同認(rèn)可。13.3合同解除條件：甲乙雙方同意，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方在本合同簽訂之日，應(yīng)簽字或蓋章，以示認(rèn)可。14.2乙方簽字蓋章：乙方在本合同簽訂之日，應(yīng)簽字或蓋章，以示認(rèn)可。14.3丙方簽字蓋章：丙方在本合同簽訂之日，應(yīng)簽字或蓋章，以示認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告附件三：房屋位置示意圖附件四：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖附件五：房屋買賣合同范本附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件七：房屋過戶手續(xù)辦理指南附件八：甲方與乙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測(cè)量報(bào)告。說明：用于確認(rèn)房屋的面積信息。附件三：房屋位置示意圖要求：提供清晰、準(zhǔn)確的房屋位置示意圖，標(biāo)注房屋的具體位置。說明：用于指明房屋的具體位置。附件四：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖要求：提供房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，標(biāo)注房屋的房間布局、面積分配等。說明：用于了解房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件五：房屋買賣合同范本說明：用于規(guī)范甲乙雙方的交易行為。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件七：房屋過戶手續(xù)辦理指南說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。附件八：甲方與乙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)要求：提供甲方與乙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)的相關(guān)文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說明：用于記錄甲方與乙方之間的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行房屋買賣義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間履行購房義務(wù)。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋交易價(jià)格的百分比。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋交易價(jià)格的百分比。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的百分比。示例：丙方未能按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.居間服務(wù)：指丙方根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的溝通、協(xié)調(diào)和輔助等服務(wù)。3.違約金：指甲乙雙方或丙方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.合同履行期限：指本合同規(guī)定的甲乙雙方履行合同義務(wù)