2024年標準版商業(yè)承包經營合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準版商業(yè)承包經營合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同主體權利與義務第二條：合同標的與范圍2.1承包經營項目2.2承包經營地點2.3承包經營期限第三條：承包經營條件3.1甲方提供的條件3.2乙方提供的條件3.3丙方提供的條件第四條：承包經營費用4.1承包費用4.2管理費用4.3稅費承擔第五條：經營策略與計劃5.1經營方向5.2經營計劃5.3發(fā)展規(guī)劃第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3侵權責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的修改與補充第十四條：其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的份數與保存第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，住所：_______________。1.2乙方名稱：_______________，住所：_______________。1.3丙方名稱：_______________，住所：_______________。1.4甲方作為出租方，擁有上述地址的房產所有權，并有權將其出租。1.5乙方作為承租方，有權租賃甲方擁有的上述房產進行經營活動。1.6丙方作為擔保方，對乙方履行本合同義務提供擔保。第二條：合同標的與范圍2.1承包經營項目：乙方租賃甲方房產用于_______________（經營項目）。2.2承包經營地點：甲方擁有的位于_______________（地址）的房產。2.3承包經營期限：自_______________年__月__日至_______________年__月__日。第三條：承包經營條件3.1甲方提供的條件：甲方保證房產的合法性，不存在任何權屬糾紛，且具備經營所需的條件。3.2乙方提供的條件：乙方應具備合法的經營資格，并提供相關的經營許可證等文件。3.3丙方提供的條件：丙方作為擔保方，應提供有效的擔保文件，并保證乙方的履行能力。第四條：承包經營費用4.1承包費用：乙方應支付給甲方每月的承包費用為人民幣_______________元整。4.2管理費用：乙方應支付給甲方每月管理費用為人民幣_______________元整。4.3稅費承擔：乙方應依法自行承擔經營活動所產生的各項稅費。第五條：經營策略與計劃5.1經營方向：乙方應按照本合同約定的項目進行經營，不得擅自改變經營方向。5.2經營計劃：乙方應制定詳細的經營計劃，并提交給甲方備案。5.3發(fā)展規(guī)劃：乙方應有長遠的發(fā)展規(guī)劃，并定期向甲方報告經營情況。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經雙方協(xié)商一致。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應遵循法律規(guī)定的程序，并簽訂相應的書面文件。第七條：違約責任7.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁機構：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院：仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)簽程序：合同期滿前，雙方應提前三個月協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失，賠償金額由泄露方承擔。第十一條：知識產權保護11.1知識產權歸屬：雙方確認，乙方經營活動中產生的知識產權歸乙方所有。11.2知識產權使用：未經甲方書面同意，乙方不得將經營活動中產生的知識產權用于其他用途。11.3侵權責任：乙方如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。12.3不可抗力應對措施：雙方應立即采取必要的措施，減輕不可抗力帶來的損失，并盡快恢復合同履行。第十三條：合同的附件13.1附件列表：包括營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、房產證等與合同有關的文件。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改與補充：附件的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條：其他條款14.1通知與送達：任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。14.2合同的完整性與獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.3合同的份數與保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證復印件：證明甲方擁有租賃房產的所有權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方的合法經營資格。3.乙方經營許可證復印件：證明乙方經營項目的合法性。4.丙方擔保協(xié)議書：證明丙方對乙方的擔保事項。5.承包經營計劃書：詳細說明乙方的經營方向和計劃。6.合同履行期間的財務報表：記錄合同履行期間的財務狀況。7.合同履行期間的經營報告：匯報合同履行期間的經營情況。8.知識產權相關文件：包括商標注冊證、專利證書等。9.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。10.其他雙方認為需要附加的文件。附件的詳細要求和說明：1.附件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.附件的復印件應加蓋公章，并注明“與原件一致”字樣。3.附件應按照雙方約定的時間和方式提交，如有變更，應提前通知對方。4.附件的內容應真實、有效，不得有虛假、誤導等情況。5.附件的保存期限為合同履行期限加上五年。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房產，或提供的房產不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付房產，或交付的房產存在瑕疵。3.乙方未按約定支付承包費用和管理費用。4.乙方未按約定使用房產，或改變經營方向未經甲方同意。5.丙方未按約定提供擔保，或擔保的履行不符合約定。6.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失金額進行賠償。4.違約方的違約行為導致合同解除的，應按照合同約定或市場價值承擔賠償責任。示例說明：如乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同履行期限：指合同規(guī)定的雙方履行合同義務的時間。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，違約