個人信用抵押擔(dān)保合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新個人信用抵押擔(dān)保合同樣本2024本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1個人信用1.2抵押擔(dān)保1.3借款人1.4貸款人1.5合同金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9違約金1.10抵押物第二條合同主體資格2.1借款人的資格條件2.2貸款人的資格條件第三條合同金額與貸款用途3.1合同金額的確定3.2貸款用途的限制第四條貸款期限與還款計劃4.1貸款期限的確定4.2還款計劃的制定第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率的確定5.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式的選擇6.2還款賬戶的設(shè)立第七條抵押物的設(shè)定與評估7.1抵押物的范圍與價值7.2抵押物的評估與登記第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)與消滅8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的消滅條件第九條借款人的義務(wù)與責(zé)任9.1按時還款的義務(wù)9.2保持抵押物價值的義務(wù)9.3其他合同義務(wù)與責(zé)任第十條貸款人的權(quán)利與責(zé)任10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地域第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條保密條款14.1保密義務(wù)的承擔(dān)14.2保密信息的范圍與期限第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1個人信用個人信用是指借款人在個人信用信息系統(tǒng)中形成的，包括借款人的基本信息、貸款信息、擔(dān)保信息、信用評級信息等信用記錄。1.2抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保是指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3借款人借款人是指向貸款人申請貸款并同意以其個人信用及抵押物為貸款提供擔(dān)保的自然人。1.4貸款人貸款人是指按照本合同的約定，向借款人提供貸款并有權(quán)要求借款人按期還款的金融機(jī)構(gòu)。1.5合同金額合同金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款的最高額度。1.6貸款期限貸款期限是指貸款人同意向借款人提供貸款的期限，包括還款寬限期。1.7利率利率是指借款人按照本合同約定支付給貸款人的借款利息率。1.8還款方式還款方式是指借款人按照本合同約定向貸款人還款的方式，包括等額本息還款方式、等額本金還款方式等。1.9違約金違約金是指借款人未按照本合同約定的還款計劃、還款方式、還款賬戶還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人支付的違約責(zé)任。1.10抵押物抵押物是指借款人按照本合同約定設(shè)定抵押的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利等。第二條合同主體資格2.1借款人的資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）具備還款能力和還款意愿；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2貸款人的資格條件（1）依法設(shè)立并取得金融許可證的金融機(jī)構(gòu)；（2）具備相應(yīng)的資金實力和風(fēng)險控制能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條合同金額與貸款用途3.1合同金額的確定合同金額由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等因素綜合確定。3.2貸款用途的限制借款人應(yīng)當(dāng)按第八條抵押物的設(shè)定與評估8.1抵押物的范圍與價值抵押物的范圍包括但不限于：（1）借款人的房產(chǎn)；（2）借款人的車輛；（3）借款人的存款；（4）借款人的股權(quán)；（5）其他借款人擁有所有權(quán)的財產(chǎn)。抵押物的價值由貸款人委托的第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。8.2抵押物的評估與登記抵押物的評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押物設(shè)立登記手續(xù)由貸款人協(xié)助借款人辦理。第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)與消滅9.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件借款人未按期履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。9.2抵押權(quán)的消滅條件當(dāng)借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)自動消滅。第十條借款人的義務(wù)與責(zé)任10.1按時還款的義務(wù)借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計劃、還款方式、還款賬戶按時還款。10.2保持抵押物價值的義務(wù)借款人應(yīng)當(dāng)保持抵押物的價值，不得惡意損毀、處置抵押物。10.3其他合同義務(wù)與責(zé)任借款人還應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的其他義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除條件合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地域爭議解決的地域為合同簽訂地。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件當(dāng)借款人按期履行還款義務(wù)，合同自然終止。13.3合同的失效條件合同失效是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢或者依法解除、終止。第十四條保密條款14.1保密義務(wù)的承擔(dān)借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密。14.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、個人隱私等。保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個人信用評估報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)由貸款人委托的第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包括但不限于借款人的信用歷史、信用評分、還款能力等。附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)由貸款人委托的第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、價值等。附件三：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)證明抵押物為借款人所有，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、股權(quán)證明等。附件四：還款計劃表詳細(xì)要求和說明：該表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括但不限于還款金額、還款日期、還款方式等。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致并簽訂，包括但不限于變更的內(nèi)容、生效日期等。附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致并簽訂，包括但不限于解除的原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.借款人未按期還款或未按約定方式還款；示例說明：借款人應(yīng)于每月的5號前還款，若未能按時還款，則構(gòu)成違約。2.借款人未保持抵押物價值；示例說明：借款人未對抵押房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致房屋價值貶損，構(gòu)成違約。3.借款人未按照約定使用貸款；示例說明：借款人未按照約定的用途使用貸款，而是用于其他非生產(chǎn)性消費(fèi)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約金支付：借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為未還款金額的1%。2.貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)：借款人違約后，貸款人可以依法實現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。3.其他違約責(zé)任：借款人還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.個人信用：指借款人在個人信用信息系統(tǒng)中形成的，包括借款人的基本信息、貸款信息、擔(dān)保信息、信用評級信息等信用記錄。2.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：指向貸款人申請貸款并同意以其個人信用及抵押物為貸款提供擔(dān)保的自然人。4.貸款人：指按照本合同的約定，向借款人提供貸款并有權(quán)要求借款人按期還款的金融機(jī)構(gòu)。5.合同金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款的最高額度。6.貸款期限：指貸款人同意向借款人提供貸款的期限，包括還款寬限期。7.利