2024年標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件與義務(wù)4.1承租方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3共同遵守的規(guī)則第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地與設(shè)施的日常維護(hù)6.2重大維修與保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1承租方違約行為及責(zé)任8.2出租方違約行為及責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3通知與送達(dá)第十二條雙方簽字蓋章12.1承租方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效的附加條件第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3泄密責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積本合同所述租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置與面積以附件一《場(chǎng)地位置與面積圖》為準(zhǔn)。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：____（列舉具體設(shè)施名稱）。設(shè)施清單詳見附件二《租賃設(shè)施清單》。1.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用范圍承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施主要用于____（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。租賃結(jié)束日期如需延長，雙方應(yīng)簽訂書面《續(xù)租協(xié)議》。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。具體續(xù)約條款詳見附件三《租賃續(xù)約條款》。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每____元（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號(hào)：____（銀行賬戶）開戶行：____（銀行名稱）第四條租賃條件與義務(wù)4.1承租方的義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，需按市價(jià)賠償；（3）遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）遵守出租方的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地秩序；（5）承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；（3）按約定提供相關(guān)服務(wù)；（4）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題；（5）承擔(dān)租賃期間的安全保障責(zé)任。4.3共同遵守的規(guī)則（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；（2）租賃期間，承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）租賃期間，承租方不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途；（4）租賃期間，承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)及社會(huì)公德。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的安全。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地與設(shè)施的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2重大維修與保養(yǎng)（1）因正常使用導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)如場(chǎng)地及設(shè)施因老化、磨損等原因需要維修保養(yǎng)，且不屬于承租方的責(zé)任，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓須遵守本合同的約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的解除9.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理與合同解除相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施歸還等。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約承租方未按約定支付租金、使用場(chǎng)地及設(shè)施從事違法活動(dòng)或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施、延遲交付場(chǎng)地或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延遲履行合同或解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付所有應(yīng)付費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地及設(shè)施的歸還手續(xù)。雙方清理與合同終止相關(guān)的財(cái)務(wù)、法律事項(xiàng)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《場(chǎng)地位置與面積圖》、《租賃設(shè)施清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割。14.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置與面積圖》詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以圖紙或文字形式展現(xiàn)。附件二：《租賃設(shè)施清單》詳細(xì)列舉租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等信息，以及設(shè)施的圖片或圖紙。附件三：《租賃續(xù)約條款》明確租賃期滿后的續(xù)約條件、程序、租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件四：《保險(xiǎn)單副本》承租方購買的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：《維修保養(yǎng)記錄》記錄場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失；3.未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；4.在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；5.未遵守我國的法律法規(guī)及社會(huì)公德。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地及設(shè)施，并要求承租方支付違約金。如承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.公共責(zé)任保險(xiǎn)：保障被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.租賃期：租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。8.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失