2024年商用充電樁用地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商用充電樁用地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)4.3維修責(zé)任分配第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十二條附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保存與復(fù)制第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃場地示意圖13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的商用充電樁，具體數(shù)量和型號(hào)詳見附件一。1.2租賃物的數(shù)量本次租賃的充電樁數(shù)量為壹佰臺(tái)，具體型號(hào)和數(shù)量詳見附件一。1.3租賃物的用途租賃方須將租賃物用于合法的商業(yè)充電服務(wù)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格與出租方進(jìn)行續(xù)約談判。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000），按季度支付。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物正常運(yùn)行。4.2租賃物的保養(yǎng)租賃方應(yīng)按照制造商的推薦周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄應(yīng)保留至少五年。4.3維修責(zé)任分配租賃期間，因正常使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因非正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行，租賃方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得出租方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。第十二條附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。12.3合同的保存與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保存合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件二。13.2租賃場地示意圖詳見附件三。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)許可證、審批文件等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如在其他方面有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商用充電樁清單詳細(xì)列出充電樁的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：租賃場地示意圖清晰標(biāo)注充電樁的安裝位置和場地布局。附件四：相關(guān)許可證和審批文件包括租賃方和出租方所需的各種許可證和審批文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。附件五：保險(xiǎn)單副本租賃方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租方未維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。如果租賃方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.商用充電樁：指用于提供電動(dòng)汽車充電服務(wù)的設(shè)備。2.租賃物：指本合同中出租方提供的充電樁。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期