2024物業(yè)裝修施工服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024精選物業(yè)裝修施工服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時(shí)間3.4施工材料第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3進(jìn)度款支付比例4.4付款方式第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更價(jià)格5.3變更程序第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理第七條保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑裝飾工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××精選物業(yè)裝修施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：包括但不限于建筑面積××平方米，房間數(shù)量××間，公共區(qū)域××平方米等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、智能化工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.3施工時(shí)間施工時(shí)間為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為××個(gè)月。3.4施工材料施工材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求及甲方要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整，其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.2支付條款甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程開工后×天內(nèi)支付合同總價(jià)×%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)支付合同總價(jià)×%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)×%。4.3進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例為：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。4.4付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工工藝調(diào)整等。5.2變更價(jià)格工程變更價(jià)格按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體金額由乙方提出，甲方審批。5.3變更程序工程變更程序?yàn)椋杭追教岢鲎兏枨?，乙方進(jìn)行評(píng)估并提交變更方案，甲方審批后實(shí)施。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序?yàn)椋杭追?、乙方、丙方共同參與，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查。6.3驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為：工程完工后×天內(nèi)。6.4驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切損失。8.2乙方違約乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。（2）未按約定時(shí)間交付工程的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付金額×日違約金率。8.3丙方違約丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)支付遲延提供材料違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供金額×日違約金率。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲、乙、丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，影響合同履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并盡最大努力減少損失，恢復(fù)合同履行。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求甲方提出的特殊要求，乙方應(yīng)予以重視并盡量滿足，具體要求以書面形式提交。13.2乙方特殊要求乙方提出的特殊要求，甲方應(yīng)予以重視并盡量滿足，具體要求以書面形式提交。13.3丙方特殊要求丙方提出的特殊要求，甲方、乙方應(yīng)予以重視并盡量滿足，具體要求以書面形式提交。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。14.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由甲、乙、丙三方共同簽署，并注明修改日期。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年×月×日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)等，以及裝修設(shè)計(jì)的效果圖、施工圖等。2.施工圖紙：包括土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、智能化工程等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙。3.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、水電安裝工程、裝飾工程等。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等。6.質(zhì)量保證書：由材料供應(yīng)商提供的，證明所提供材料符合國(guó)家環(huán)保要求及甲方要求的文件。7.施工合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同中未涉及到的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和明確。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收合格證書、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。9.變更協(xié)議：對(duì)合同中約定的工程變更內(nèi)容進(jìn)行明確。10.付款憑證：包括工程進(jìn)度款支付憑證、尾款支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按約定時(shí)間提供材料，屬于違約行為。丙方應(yīng)支付遲延提供材料違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供金額×日違約金率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（地震、洪水）、社會(huì)事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）、政府行為等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過(guò)程。5.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系自然終