2024版車輛美容維修店租賃合同細則

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2024版車輛美容維修店租賃合同細則本合同目錄一覽1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.維修店經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.2禁止項目5.維修店管理5.1維修店日常管理5.2維修店安全管理6.維修店裝修及設施6.1裝修要求6.2設施配置7.租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件14.合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物租賃物地址：位于【具體地址】的【房產(chǎn)/土地】使用權，該使用權對應的土地面積為【面積】平方米，房產(chǎn)面積為【面積】平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期除非本合同另有規(guī)定，租賃期限結束后，承租方應按照合同約定將租賃物返還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額承租方應按月支付租金，租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式，將租金直接支付至出租方指定的銀行賬戶。4.維修店經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.2禁止項目5.維修店管理5.1維修店日常管理承租方應確保維修店日常運營的正常進行，維護維修店的良好形象。5.2維修店安全管理承租方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保維修店的安全運營。6.維修店裝修及設施6.1裝修要求承租方在裝修維修店時，應符合國家及地方關于建筑、消防等方面的法律法規(guī)，裝修風格應與周圍環(huán)境相協(xié)調。6.2設施配置承租方應根據(jù)維修店的經(jīng)營需要，配置必要的設施和設備，確保維修店的正常運營。7.租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物。7.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并按照合同約定支付租金。同時，承租方應承擔維修店的管理和運營責任，確保維修店的正常運營。8.合同的變更和終止8.1合同變更任何一方提出變更合同條款的要求，應提前【提前期】書面通知對方。雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同；（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責任9.1出租方違約出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期本合同于【簽訂地點】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。13.2合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。14.合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權證明詳細要求：出租方應提供租賃物的所有權證明，以證實其對租賃物的所有權。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：出租方應提供租賃物當前的現(xiàn)狀照片，以明確租賃物的現(xiàn)狀。附件三：維修店經(jīng)營許可證詳細要求：承租方應提供維修店經(jīng)營許可證，以證實其有權經(jīng)營維修店。附件四：承租方身份證明詳細要求：承租方應提供有效的身份證明，以證實其身份。附件五：租金支付證明詳細要求：承租方應提供租金支付的證明，以證實已按約定支付租金。附件六：裝修方案詳細要求：承租方應提供維修店的裝修方案，以征得出租方的同意。附件七：安全管理措施詳細要求：承租方應提供維修店的安全管理措施，以確保維修店的安全運營。附件八：維修店運營計劃詳細要求：承租方應提供維修店的運營計劃，以證實其有能力經(jīng)營維修店。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物。2.出租方未能按照合同約定提供維修店經(jīng)營所需的條件。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃物。5.承租方未按照合同約定進行維修店的運營。責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的損失。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內提供租賃物，承租方有權要求出租方支付滯納金，并有權要求出租方承擔因此導致的損失。2.如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權要求承租方承擔因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)/土地。2.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。3.維修店：指承租方在租賃物上經(jīng)營的業(yè)務。4.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)/土地。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。3.維修店：指承租方在租賃物上經(jīng)營的業(yè)務，符合本合同附件中規(guī)定的經(jīng)營項目和禁止項目。4.租賃