2024年個(gè)人房屋租賃示范合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋租賃示范合同通用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)第六條房屋變更6.1房屋變更條款6.2變更通知期限第七條合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3房屋轉(zhuǎn)租第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，承租人可以正常居住和使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。4.2押金支付日期及時(shí)間：承租人應(yīng)在簽訂合同之日起X日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如無(wú)損壞或遺失，出租人在X日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋維修及保養(yǎng)：如房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條房屋變更6.1房屋變更條款：如出租人需要變更房屋使用目的或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前X個(gè)月通知承租人。6.2變更通知期限：出租人應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租人。第七條合同解除7.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除合同。7.2解除合同通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3解除合同后的責(zé)任：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋交還出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約：承租人逾期支付租金、押金或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的1%至5%。8.2出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%至5%。8.3違約賠償責(zé)任：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決爭(zhēng)議的法院。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買租房保險(xiǎn)，保障自身及房屋安全。11.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息：姓名：X聯(lián)系方式：X身份證號(hào)碼：X12.2承租人信息：姓名：X聯(lián)系方式：X身份證號(hào)碼：X第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第十四條合同簽字蓋章14.1出租人簽字：簽名：_____________14.2承租人簽字：簽名：_____________14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一同生效。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期間的特殊約定、額外設(shè)施的使用、維修責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定任何一方在合同中未明確的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人逾期支付租金或押金。2.承租人違反合同其他條款，如未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。3.出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付逾期金額的1%至5%作為違約金。2.損失賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租人逾期支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的1%至5%作為違約金，并有權(quán)要求承租人支付因逾期支付造成的其他損失，如逾期支付導(dǎo)致的利息損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承