小產(chǎn)權(quán)套房合同范本

小產(chǎn)權(quán)套房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就小產(chǎn)權(quán)套房的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為住宅。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方保證對該房屋擁有合法的處置權(quán)，且該房屋無任何權(quán)屬爭議。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.3余款支付方式為：____________________。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

甲方蓋章：_____________________

乙方蓋章：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________

附件：