門店出租轉讓合同協(xié)議書

門店出租轉讓合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1甲方出租的門店位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門店范圍包括：__________（具體描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃門店的物業(yè)管理服務。第四條轉讓及提前解除合同4.1在租賃期限內，如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉讓后，新的承租方與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔原乙方的權利和義務。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第五條維修責任5.1租賃期內，門店及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的門店及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內辦理租賃門店的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權證明文件2.租賃門店平面圖3.物業(yè)管理相關服務協(xié)議4.租賃門店的保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1甲方出租的門店位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門店范圍包括：__________（具體描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃門店的物業(yè)管理服務。丙方作為第三方主體，負責協(xié)調物業(yè)管理公司與乙方之間的溝通，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。第四條轉讓及提前解除合同4.1在租賃期限內，如乙方需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉讓后，新的承租方與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔原乙方的權利和義務。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，有義務保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。5.2若乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。5.3甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應的擔保，確保乙方的履行能力。第六條維修責任6.1租賃期內，門店及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的門店及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內辦理租賃門店的保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。7.3丙方作為第三方主體，有義務監(jiān)督乙方購買保險，并確保保險的有效性。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權證明文件2.租賃門店平面圖3.物業(yè)管理相關服務協(xié)議4.租賃門店的保險單副本第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和便利。丙方作為專業(yè)的第三方主體，可以負責協(xié)調物業(yè)管理公司與乙方之間的溝通，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。同時，丙方還可以監(jiān)督乙方購買保險，并確保保險的有效性。這樣一來，甲方的權益得到了更好的保障，乙方也更容易履行合同義務。此外，通過第三方主體的介入，甲方還可以更好地行使自己的權利。例如，甲方有權要求丙方提供相應的擔保，確保乙方的履行能力。在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。這些條款都有利于維護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導門店經(jīng)營權轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門店經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方受讓甲方門店經(jīng)營權，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1甲方轉讓的門店位于__________（詳細地址），經(jīng)營范圍為__________（具體描述）。1.2乙方受讓的門店經(jīng)營權范圍包括：__________（具體描述）。第二條經(jīng)營權轉讓期限2.1本合同經(jīng)營權轉讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2經(jīng)營權轉讓期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營權轉讓合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營權轉讓費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條經(jīng)營權轉讓費用及支付方式3.1經(jīng)營權轉讓費用為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月經(jīng)營權轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付經(jīng)營權轉讓費用后，甲方應及時向乙方提供門店的經(jīng)營權，包括門店的管理、運營權。第四條轉讓及提前解除合同4.1在經(jīng)營權轉讓期限內，如乙方需將經(jīng)營權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉讓后，新的受讓方與甲方重新簽訂經(jīng)營權轉讓合同，并承擔原乙方的權利和義務。4.2在經(jīng)營權轉讓期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月經(jīng)營權轉讓費用的__________%。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體，有義務保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行義務。5.2若甲方未能按照合同約定提供門店的經(jīng)營權或違反合同約定，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。5.3乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應的擔保，確保甲方的履行能力。第六條維修責任6.1經(jīng)營權轉讓期內，門店及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的門店及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.1乙方應在經(jīng)營權轉讓開始之日起七個工作日內辦理門店的保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。7.3丙方作為第三方主體，有義務監(jiān)督乙方購買保險，并確保保險的有效性。第八條法律法規(guī)及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.門店所有權證明文件