富力購房合同協(xié)議書

富力購房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價款的行為，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并同意乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、規(guī)劃用途、建筑類型為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房屋平面布局、結(jié)構(gòu)尺寸、交付標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。第二條房價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為該房屋的房價款（以下簡稱房價款）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款總額的____%；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房價款總額的____%；（3）乙方應(yīng)于交付房屋時，向甲方支付房價款總額的剩余部分。2.3乙方支付房價款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以接收。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自交付房屋之日起____個工作日內(nèi)，將辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部手續(xù)和文件提交給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房屋的合法開發(fā)者及所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。4.2甲方所提供的該房屋的相關(guān)資料和信息真實、完整、有效。4.3甲方承諾在辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，依法履行相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法權(quán)益。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人（或法人、其他組織）。5.2乙方所提供的個人信息、支付房價款等行為均真實、有效。5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付房價款，并按照約定辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議附件一、附件二等均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面布局、結(jié)構(gòu)尺寸、交付標(biāo)準(zhǔn)等附件二：房屋相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價款的行為，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房屋的貸款服務(wù)、保險服務(wù)以及后續(xù)的物業(yè)管理和維修服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家的相關(guān)法律法規(guī)，并且保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3丙方在提供服務(wù)的過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，并且遵守甲乙雙方的合理要求。1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并且保證服務(wù)的順利進行。第二條甲方的權(quán)益和責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的所有權(quán)，并且保證該房屋的質(zhì)量和安全。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將該房屋交付給乙方，并且協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受丙方提供的服務(wù)，并且按照約定支付相關(guān)服務(wù)的費用。2.4甲方在丙方提供服務(wù)的過程中，有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保丙方按照約定提供服務(wù)。第三條乙方的權(quán)益和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付房價款，并且按照約定接受丙方提供的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3乙方在享受甲方和丙方提供的服務(wù)的同時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并且尊重甲方和丙方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。4.3丙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用的____%作為違約金。4.4乙方在享受甲方和丙方提供的服務(wù)的過程中，若違反相關(guān)的法律法規(guī)或約定，甲方和丙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)益，其權(quán)益的實現(xiàn)是本協(xié)議的核心目標(biāo)。5.2甲方有權(quán)決定房屋的出售、交付以及產(chǎn)權(quán)登記等事項，并且有權(quán)對丙方提供服務(wù)的過程進行監(jiān)督和檢查。5.3甲方在乙方未履行其義務(wù)的情況下，有權(quán)采取必要的措施，以保護其權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以確保本協(xié)議的順利履行。6.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的效率和安全性。6.3丙方的介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。本協(xié)議是甲方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)交易合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的效率和安全性。丙方作為第三方主體的介入，有助于提供專業(yè)、高效的服務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。本協(xié)議的簽訂，體現(xiàn)了甲乙丙三方平等、自愿、公平、誠實信用的原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋的合法開發(fā)者及所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，并同意丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供該房屋的貸款服務(wù)、保險服務(wù)以及后續(xù)的物業(yè)管理和維修服務(wù)。1.2丙方保證其提供的服務(wù)符合國家的相關(guān)法律法規(guī)，并且保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3丙方在提供服務(wù)的過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，并且遵守甲乙雙方的合理要求。1.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并且保證服務(wù)的順利進行。第二條乙方的權(quán)益和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付房價款，并且按照約定接受丙方提供的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3乙方在享受甲方和丙方提供的服務(wù)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并且尊重甲方和丙方的權(quán)益。2.4乙方在丙方提供服務(wù)的過程中，有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保丙方按照約定提供服務(wù)。第三條甲方的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的所有權(quán)，并且保證該房屋的質(zhì)量和安全。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將該房屋交付給乙方，并且協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受丙方提供的服務(wù)，并且按照約定支付相關(guān)服務(wù)的費用。3.4甲方在丙方提供服務(wù)的過程中，有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保丙方按照約定提供服務(wù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.3丙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的____%作為違約金。4.4甲方在享受乙方和丙方提供的服務(wù)的過程中，若違反相關(guān)的法律法規(guī)或約定，乙方和丙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)益，其權(quán)益的實現(xiàn)是本協(xié)議的核心目標(biāo)。5.2乙方有權(quán)決定房屋的購買、交付以及產(chǎn)權(quán)登記等事項，并且有權(quán)對甲方和丙方提供服務(wù)的過程進行監(jiān)督和檢查。5.3乙方在甲方未履行其義務(wù)的情況下，有權(quán)采取必要的措施，以保護其權(quán)益。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以確保本協(xié)議的順利履行。6.2丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的效率和安全性。6.3丙方的介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。本協(xié)議是乙方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)交易合同，旨在保障乙方的權(quán)益，提高交易的效率和安全性。丙方作為第三方主