中介商鋪租聘合同協(xié)議書

中介商鋪租聘合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______中介商鋪租聘合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。三、租賃物的使用3.1乙方按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同有關的文件注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，同時丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的信用評估、商鋪租賃期間的保險理賠以及商鋪的維修保養(yǎng)等工作。2.2丙方應確保乙方具備良好的信用狀況，如乙方在租賃期間出現(xiàn)信用問題，丙方應承擔相應的責任。2.3丙方應負責商鋪租賃期間的保險理賠工作，確保乙方的利益得到保障。2.4丙方應負責商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪設施的正常運行。三、甲方的權益保障3.1甲方作為出租方，有權按照合同約定收取租金，并確保商鋪在租賃期間的安全和使用。3.2甲方有權對乙方進行信用審查，以確保乙方具備良好的信用狀況。3.3甲方有權要求丙方提供商鋪租賃期間的保險理賠和維修保養(yǎng)服務，以確保乙方的利益得到保障。3.4甲方在租賃期間有權按照合同約定解除合同，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。4.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方信用評估報告4.商鋪保險單據注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供更加全面和專業(yè)的服務，確保租賃過程的順利進行。丙方作為第三方主體，負責信用評估、保險理賠和維修保養(yǎng)等工作，可以有效降低甲方的風險，保障甲方的權益。同時，第三方主體的介入也可以為乙方提供更加便捷和高效的服務，確保乙方在租賃期間的利益得到保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設定第三方主體并以其權益為主導，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以降低租賃過程中的風險，確保商鋪的安全和使用。同時，甲方也可以通過設定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并按時支付租金。通過以上措施，甲方可以更好地維護自身的權益，實現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導中介服務合同協(xié)議書甲方（以下簡稱“服務提供方”）：乙方（以下簡稱“客戶”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為專業(yè)的中介服務機構，乙方為尋求中介服務的客戶，丙方為專業(yè)的評估和擔保機構，為了明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、中介服務內容1.1甲方作為專業(yè)的中介服務機構，將為乙方提供租賃商鋪的相關中介服務，包括尋找合適的商鋪、協(xié)商租賃條款等。1.2乙方作為客戶，委托甲方為其尋找合適的商鋪并協(xié)助完成租賃手續(xù)。1.3丙方作為專業(yè)的評估和擔保機構，將為乙方提供商鋪的評估服務和租賃期的擔保服務。二、丙方的責權利2.1丙方應對商鋪的市場價值、位置、周邊環(huán)境等進行全面評估，并向乙方提供評估報告。2.2丙方應對乙方的信用狀況進行評估，并向甲方提供評估報告。2.3在租賃期間，丙方應對乙方的租金支付義務進行擔保，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的責任。2.4丙方應對商鋪的租賃合同進行審核，確保合同條款的公平合理。三、乙方的權益保障3.1乙方有權要求甲方提供符合其需求的中介服務，包括商鋪的尋找、租賃條款的協(xié)商等。3.2乙方有權要求丙方提供商鋪的評估報告和信用評估報告。3.3乙方有權在租賃期間要求丙方提供租金支付的擔保服務。3.4乙方有權要求丙方對商鋪的租賃合同進行審核，確保合同條款的公平合理。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照乙方的需求提供中介服務，如未能提供滿意的服務，乙方有權解除合同。4.2甲方應確保提供的商鋪信息真實準確，如因甲方提供的信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應的責任。4.3甲方應按照約定時間完成中介服務，如未能按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪評估報告2.乙方信用評估報告3.商鋪租賃合同注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為客戶，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以獲得更加專業(yè)和全面的中介服務。丙方的評估和擔保服務有助于乙方在租賃過程中降低風險，確保其權益得到充分保障。乙方為主導的目的在于確保其在中介服務過程中的利益得到最大化保護，同時也促進甲方和丙方提供更加優(yōu)質和專業(yè)的中介服務。弱化甲方為主導的意義和