租商業(yè)店鋪合同范本

租商業(yè)店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法持有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]店鋪業(yè)態(tài)：[填寫店鋪所屬業(yè)態(tài)]第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔1.水電費：[填寫水電費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。2.物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。3.維修費用：[填寫維修費用承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。第五條店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第六條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：[列出附件名稱，如店鋪照片、店鋪平面圖等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店鋪，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]店鋪業(yè)態(tài)：[填寫店鋪所屬業(yè)態(tài)]第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔1.水電費：[填寫水電費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。2.物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。3.維修費用：[填寫維修費用承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。第五條店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第六條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為不影響甲方對店鋪的所有權(quán)和管理權(quán)。3.如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__小時內(nèi)采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。3.丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責任，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.丙方作為第三方主體，應(yīng)對合同的變更和解除進行確認，并協(xié)助甲方確保合同的履行。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：[列出附件名稱，如店鋪照片、店鋪平面圖等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時協(xié)助甲方追究責任。丙方的介入可以有效減少甲方在租賃過程中的風險，確保店鋪的正常運營和甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協(xié)商一致，確保合同的公平性和合理性。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保店鋪租賃過程的順利進行，保護甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該店鋪，并同意丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]店鋪業(yè)態(tài)：[填寫店鋪所屬業(yè)態(tài)]第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣：[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔1.水電費：[填寫水電費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。2.物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。3.維修費用：[填寫維修費用承擔方式，如乙方承擔或甲方承擔]。第五條店鋪使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第六條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為不影響乙方對店鋪的使用權(quán)和管理權(quán)。3.如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__小時內(nèi)采取措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。3.丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責任，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.丙方作為第三方主體，應(yīng)對合同的變更和解除進行確認，并協(xié)助乙方確保合同的履行。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：[列出附件名稱，如店鋪照片、店鋪平面圖等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店鋪的承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充