餐館租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

餐館租賃轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫餐館地址]的餐館（以下簡稱“餐館”），并擬將其餐館的全部或部分租賃權(quán)及與餐館相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的餐館租賃權(quán)及與餐館相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓費用金額]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓費用金額的大寫]元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：a）在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓費用的[填寫比例]%；b）剩余的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式進行支付。三、餐館的經(jīng)營管理1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有餐館的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方應(yīng)確保餐館的正常運營，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.乙方在經(jīng)營餐館過程中，如需對餐館進行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲乙雙方約定的條件進行。四、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在經(jīng)營餐館過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則合同自動終止。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.餐館營業(yè)執(zhí)照復印件2.餐館相關(guān)許可證復印件3.餐館資產(chǎn)清單七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫餐館地址]的餐館（以下簡稱“餐館”），并擬將其餐館的全部或部分租賃權(quán)及與餐館相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，同時為確保合同的履行及餐館的正常運營，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的職責1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方對餐館的經(jīng)營管理和維護工作，確保餐館的正常運營。2.第三方應(yīng)核查乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的履行情況，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和財務(wù)報表。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方保留餐館的商標、品牌和經(jīng)營模式，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行指導和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照本合同約定的比例分階段支付。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的條件和價格回購餐館的經(jīng)營權(quán)。4.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的違約行為進行處理，并保障甲方的權(quán)益。三、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和價格支付轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應(yīng)接受甲方的指導和監(jiān)督，并按照甲方的要求進行經(jīng)營管理。3.乙方在經(jīng)營餐館過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，并確保餐館的正常運營。4.乙方不得擅自改變餐館的商標、品牌和經(jīng)營模式，不得將餐館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方進行處理。四、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在經(jīng)營餐館過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則合同自動終止。五、第三方監(jiān)管方的權(quán)益1.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)管費用，具體費用雙方協(xié)商確定。2.第三方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)要求甲方進行處理。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.餐館營業(yè)執(zhí)照復印件2.餐館相關(guān)許可證復印件3.餐館資產(chǎn)清單八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時規(guī)范乙方的經(jīng)營管理行為。第三方作為獨立的主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保餐館的正常運營，維護甲方的品牌和聲譽。通過第三方的介入，可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為餐館的轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時為餐館的持續(xù)發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)。甲方通過引入第三方作為監(jiān)管方，可以加強對乙方的管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的條件和方式經(jīng)營餐館，維護甲方的品牌和聲譽。同時，甲方通過本合同設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，如保留商標、品牌和經(jīng)營模式的權(quán)利，以及在合同期限內(nèi)要求乙方回購經(jīng)營權(quán)等，確保甲方在餐館轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導酒吧租賃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫酒吧地址]的酒吧（以下簡稱“酒吧”），并擬將其酒吧的全部或部分租賃權(quán)及與酒吧相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，同時為確保合同的履行及酒吧的正常運營，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的職責1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方對酒吧的經(jīng)營管理和維護工作，確保酒吧的正常運營。2.第三方應(yīng)核查甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的履行情況，并監(jiān)督甲方的經(jīng)營管理行為，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.第三方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理情況進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營報表和財務(wù)報表。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方保留酒吧的商標、品牌和經(jīng)營模式，并有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理進行指導和監(jiān)督。2.乙方有權(quán)獲得甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按照本合同約定的比例分階段支付。3.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定的條件和價格回購酒吧的經(jīng)營權(quán)。4.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的違約行為進行處理，并保障乙方的權(quán)益。三、甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和價格支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應(yīng)接受乙方的指導和監(jiān)督，并按照乙方的要求進行經(jīng)營管理。3.甲方在經(jīng)營酒吧過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，并確保酒吧的正常運營。4.甲方不得擅自改變酒吧的商標、品牌和經(jīng)營模式，不得將酒吧的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求第三方進行處理。四、合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除本合同。2.如甲方在經(jīng)營酒吧過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則合同自動終止。五、第三方監(jiān)管方的權(quán)益1.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)管費用，具體費用雙方協(xié)商確定。2.第三方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)要求乙方進行處理。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.酒吧營業(yè)執(zhí)照復印件2.酒吧相關(guān)許可證復印件3.酒吧資產(chǎn)清單八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為酒吧的受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時為酒吧的持續(xù)發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)。乙方通過引入第三方作為監(jiān)管方，可以加強對甲方的管理和監(jiān)督，確保甲方按照約定的條件和方式經(jīng)營酒吧，維護乙方的品牌和聲譽。同時，乙方通過本合同設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，如保留商標、品牌和經(jīng)營模式的權(quán)利，以及在合同期限內(nèi)要求甲方回