溫嶺房產(chǎn)合同協(xié)議書

溫嶺房產(chǎn)合同協(xié)議書合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（出賣人）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買受人）：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX，房屋面積為XXX平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XXX，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元（以下簡(jiǎn)稱“房款”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XXX日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方購買該房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的1%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的1%。5.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買受人）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫，例如：XXX銀行]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX，房屋面積為XXX平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XXX，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元（以下簡(jiǎn)稱“房款”）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XXX日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)證明材料。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的上述承諾承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方同意在甲方不能履行其義務(wù)時(shí)，按照本協(xié)議的約定向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的1%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的1%。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在甲方不能履行其義務(wù)時(shí)，第三方將按照本協(xié)議的約定向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣可以增加乙方對(duì)甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在房產(chǎn)交付后享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方的介入，降低第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)溫嶺房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫，例如：XXX保險(xiǎn)公司]鑒于甲方擁有位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于溫嶺市XXX街道XXX號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX，房屋面積為XXX平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為商業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)為XXX，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃該房產(chǎn)的期限為____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元/月。2.3乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XXX日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。3.3乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照約定使用該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付租金。4.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的上述支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方同意在乙方不能履行其義務(wù)時(shí)，按照本協(xié)議的約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。5.3甲方在租賃期間不得擅自提前終止租賃合同，如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的1%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照