轉(zhuǎn)租合同范本修改

轉(zhuǎn)租合同范本修改合同編號：__________甲方（原租戶）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面積：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證其對出租房屋享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合租賃用途，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，費用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面積：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、第三方主體介紹2.1第三方（擔(dān)保方）為甲乙雙方的合法權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2第三方具備較強的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有原租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金、使用用途、維修等。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。5.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費、物業(yè)管理費等由甲方承擔(dān)。六、乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，增加乙方違約的成本，確保合同的順利履行。第三方主體具備較強的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、可靠的合作環(huán)境。在第三方主體的參與下，甲方在租賃期間享有的權(quán)益得到更加充分的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原租戶，引入第三方擔(dān)保方以保障自身權(quán)益，體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度重視。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，約束乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地實現(xiàn)租賃合同的目標(biāo)，為雙方創(chuàng)造一個公平、公正、穩(wěn)定的合作環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方權(quán)益，增加甲方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面積：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、第三方主體介紹2.1第三方（擔(dān)保方）為乙方的合法權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2第三方具備較強的經(jīng)濟(jì)實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有原租賃合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金、使用用途、維修等。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期提供符合租賃用途的房屋。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。六、甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按約定將房屋提供給乙方使用，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。6.2甲方不得擅自變更房屋用途，不得影響乙方的正常租賃權(quán)益。6.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費、物業(yè)管理費等由甲方承擔(dān)。6.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方，增加甲方