轉(zhuǎn)租商輔合同范本

轉(zhuǎn)租商輔合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“商輔”）轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商輔基本信息1.1商輔位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商輔目前處于合法使用狀態(tài)，擁有有效的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商輔，并將商輔恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商輔。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回商輔的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：商輔所有權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商輔所有權(quán)證明2.租賃合同3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“商輔”）轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商輔基本信息1.1商輔位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商輔目前處于合法使用狀態(tài)，擁有有效的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商輔，并將商輔恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商輔進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商輔進(jìn)行部分或全部出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方在合同期內(nèi)擁有商輔的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按約定使用商輔，導(dǎo)致商輔損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商輔轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商輔的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：商輔所有權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商輔所有權(quán)證明2.租賃合同3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，提高了合同的履行力度。同時(shí)，本合同在租金支付、商輔使用等方面做出了明確約定，有助于雙方在合同履行過程中減少糾紛，確保合同的順利進(jìn)行。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方可以為乙方提供擔(dān)保，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；另一方面，丙方的介入可以對乙方形成第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)輔助設(shè)施（以下簡稱“商輔”）出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商輔基本信息1.1商輔位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商輔目前處于合法使用狀態(tài)，擁有有效的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商輔，并將商輔恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按約定提供商輔，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對商輔進(jìn)行合法使用，享有商輔的正常使用權(quán)。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對商輔進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方在合同期內(nèi)擁有商輔的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期提供商輔的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供商輔，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將商輔出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商輔的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2如甲方未能按約定提供商輔，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：商輔所有權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商輔所有權(quán)證明2.租賃合同3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益