旅游地產(chǎn)銷售合同

旅游地產(chǎn)銷售合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為具備房地產(chǎn)銷售資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具備購(gòu)房資格并愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷售的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，具體樓棟號(hào)為_(kāi)______，房號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應(yīng)按照甲方的貸款政策向甲方申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)已辦理完畢。（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施接入到房屋內(nèi)。第四條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。第七條其他約定本合同附件為甲乙雙方約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備配置等相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備配置清單付款憑證交付確認(rèn)單房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，確保房屋質(zhì)量及交付條件。乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同附件中的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備配置等均為甲乙雙方約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)予以遵守。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有條款變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件1：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施設(shè)備《篇二》合同編號(hào)：_______旅游地產(chǎn)銷售合同（第三方介入版）甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)保方”）鑒于甲方為具備房地產(chǎn)銷售資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具備購(gòu)房資格并愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷售的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意第三方質(zhì)保方介入本合同，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，具體樓棟號(hào)為_(kāi)______，房號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應(yīng)按照甲方的貸款政策向甲方申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)已辦理完畢。（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施接入到房屋內(nèi)。第四條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利質(zhì)保方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保方應(yīng)確保房屋質(zhì)量及交付條件符合合同約定，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由質(zhì)保方承擔(dān)。質(zhì)保方的質(zhì)保期限為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。質(zhì)保方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間支付房款。甲方有權(quán)要求質(zhì)保方按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)有權(quán)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)有權(quán)要求質(zhì)保方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第七條乙方的違約及限制條款乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求減少房款或延遲支付。乙方在房屋使用過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。第十條其他約定《篇三》合同編號(hào)：_______旅游地產(chǎn)銷售合同（乙方主導(dǎo)版）甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)保方”）鑒于甲方為具備房地產(chǎn)銷售資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具備購(gòu)房資格并愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷售的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意第三方質(zhì)保方介入本合同，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，具體樓棟號(hào)為_(kāi)______，房號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條合同價(jià)格乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房款。具體付款方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具首付款收據(jù)。（3）貸款：乙方應(yīng)按照甲方的貸款政策向甲方申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及交付條件甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。房屋交付條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)已辦理完畢。（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方已將房屋所涉的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施接入到房屋內(nèi)。第四條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利質(zhì)保方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保方應(yīng)確保房屋質(zhì)量及交付條件符合合同約定，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由質(zhì)保方承擔(dān)。質(zhì)保方的質(zhì)保期限為_(kāi)______年，自房屋交付之日起計(jì)算。第五條乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間支付房款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。乙方有權(quán)要求質(zhì)保方按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。乙方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)有權(quán)要求質(zhì)保方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第六條甲方的違約及限制條款甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求增加房款或延遲交付。甲方在房屋使用過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同解