物業(yè)管理裝修協(xié)議集錦(2024版)

物業(yè)管理裝修協(xié)議集錦(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主/租戶）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理者，乙方作為物業(yè)使用者，雙方為了維護(hù)物業(yè)的正常使用和良好秩序，就乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方裝修范圍為：__________（房屋地址）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定和裝修指導(dǎo)手冊(cè)進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。1.4乙方裝修工程應(yīng)遵循甲方的裝修時(shí)間規(guī)定，避免影響其他業(yè)主/租戶的正常生活和工作。二、裝修費(fèi)用及支付2.1乙方承擔(dān)裝修工程的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前向甲方支付裝修押金人民幣_(tái)_________元，裝修結(jié)束后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付裝修工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。三、裝修管理及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理制度，配合甲方進(jìn)行裝修管理工作。3.2乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。3.3裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.4裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理物業(yè)入住手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定進(jìn)行裝修，或裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方未按照約定退還裝修押金，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于裝修押金金額的同期銀行存款利息。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)方）資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方（業(yè)主/租戶）身份證明復(fù)印件4.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙5.裝修合同附件（如有）6.裝修押金收據(jù)7.裝修進(jìn)度款支付憑證8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.物業(yè)入住手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)行裝修，或裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按照約定退還裝修押金，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于裝修押金金額的同期銀行存款利息。4.甲方未按照約定時(shí)間辦理物業(yè)入住手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用并支付乙方相應(yīng)的逾期費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的正常使用和良好秩序。2.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、增加設(shè)施等工程。4.裝修押金：為確保裝修工程順利進(jìn)行，乙方支付給甲方的押金。5.裝修進(jìn)度款：乙方按照裝修工程進(jìn)度支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方進(jìn)行整改。2.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整裝修工程進(jìn)度。3.裝修費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。4.裝修押金退還問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還裝修押金。5.物業(yè)入住手續(xù)辦理問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)方與業(yè)主/租戶之間就裝修事宜達(dá)成協(xié)議。2.物業(yè)方對(duì)業(yè)主