土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書(2024版)

土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書(2024版)合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書（2024版）鑒于：地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意按照原合同約定的價格和付款方式，購買轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)。1.3雙方同意，自本補充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，受讓方按照原合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。二、土地使用權(quán)證照轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將涉及土地使用權(quán)的所有證照（包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等）原件交付給受讓方。2.2受讓方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)證照的過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)證照的順利過戶。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1受讓方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有原合同約定的土地使用權(quán)權(quán)益。3.2受讓方應(yīng)按照原合同約定的用途使用土地，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)讓方不得干預(yù)受讓方對土地使用權(quán)的正常使用和經(jīng)營。四、違約責任4.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。4.2由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確需解除本補充協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方。五、爭議解決5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（蓋章）受讓方（乙方）：（蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.規(guī)劃許可證

3.建設(shè)許可證

4.原合同《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

5.本補充協(xié)議《土地轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書》二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按期交付土地使用權(quán)證照：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。

2.受讓方未按期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

3.轉(zhuǎn)讓方干預(yù)受讓方對土地使用權(quán)的正常使用和經(jīng)營。

4.受讓方未按原合同約定的用途使用土地。

5.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)對土地使用、收益和處分的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有土地使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指購買土地使用權(quán)的一方。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.土地使用權(quán)證照：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按期交付土地使用權(quán)證照：受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期交付事宜，確需解除合同的，按合同約定辦理。

2.受讓方未按期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方協(xié)商延期支付事宜，確需解除合同的，按合同約定辦理。

3.轉(zhuǎn)讓方干預(yù)受讓方對土地使用權(quán)的正常使用和經(jīng)營：受讓方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓方的干預(yù)，并可向轉(zhuǎn)讓方要求賠償。

4.受讓方未按原合同約定的用途使用土地：受讓方應(yīng)按照原合同約定的用途使用土地，確需變更用途的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確需解除本補充協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方。五、所有應(yīng)用場景：本補充協(xié)議適用于原合同