汽車修理場地租賃合同(2024版)

汽車修理場地租賃合同(2024版)合同編號：__________汽車修理場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理場地，具備汽車修理資質；乙方為從事汽車修理業(yè)務的企業(yè)，需租賃甲方汽車修理場地進行經營活動。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方汽車修理場地事宜達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的汽車修理場地出租給乙方使用。2.乙方租賃甲方汽車修理場地用于從事汽車修理業(yè)務，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修及養(yǎng)護1.乙方應按甲方要求，對租賃場地內的設施進行合理使用、維護和保養(yǎng)，確保設施安全、正常運行。2.乙方應在租賃期間承擔租賃場地及設施的維修養(yǎng)護責任，確保場地及設施完好。如因乙方使用不當導致場地及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險1.乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供一份保險合同，保險合同應涵蓋租賃場地及設施。2.保險費用由乙方承擔，保險受益人為甲方。六、合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。3.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方法定代表人身份證明

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設施清單

5.保險合同及保單復印件

6.甲方稅務登記證復印件

7.甲方資質證書復印件

8.租賃合同解除協議

9.租賃合同終止協議

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)租賃場地及設施

3.乙方未按照約定提前通知解除或終止合同

4.乙方未按照約定提供保險合同及保單復印件

5.甲方未按照約定提供租賃場地及設施

6.甲方未按照約定提前通知解除或終止合同

7.甲方未按照約定提供稅務登記證和資質證書復印件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方場地并有權使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，按照約定支付給出租方的額外費用。

7.保險：指乙方為租賃場地及設施投保的一種風險保障方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：書面通知乙方支付租金，逾期未付的，計算滯納金并催繳。2.問題：乙方未按照約定使用、維護和保養(yǎng)租賃場地及設施。

解決辦法：書面通知乙方改正，如不改正，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按照約定提前通知解除或終止合同。

解決辦法：書面通知乙方按照約定提前通知，如不改正，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按照約定提供保險合同及保單復印件。

解決辦法：書面通知乙方提供保險合同及保單復印件，如不改正，甲方有權解除合同。5.問題：甲方未按照約定提供租賃場地及設施。

解決辦法：書面通知甲方提供租賃場地及設施，如不改正，乙方有權解除合同。6.問題：甲方未按照約定提前通知解除或終止合同。

解決辦法：書面通知甲方按照約定提前通知，如不改正，乙方有權解除合同。7.問題：甲方未按照約定提供稅務登記證和資質證書復印件。

解決辦法：書面通知甲方提供稅務登記證和資質證書復印件，如不改正，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.汽車修理公司租賃場地開