房產(chǎn)銷售代理合同2024年

房產(chǎn)銷售代理合同精選2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、合作內(nèi)容1.1受托方同意接受委托方的委托，作為委托方在本項(xiàng)目銷售代理業(yè)務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在_______地區(qū)的銷售工作。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定銷售計(jì)劃，并進(jìn)行市場推廣和客戶接待等工作。1.3受托方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)銷售的相關(guān)政策，確保銷售工作的合法性。二、代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。三、銷售價(jià)格及傭金3.1受托方應(yīng)按照委托方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。3.2受托方在完成銷售任務(wù)后，委托方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的_______%支付給受托方傭金。3.3受托方應(yīng)按照國家的稅收政策，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1委托方應(yīng)向受托方提供完整的房地產(chǎn)銷售資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。4.2委托方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)銷售資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。4.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，進(jìn)行銷售推廣和客戶接待工作，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.4受托方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成委托方規(guī)定的銷售任務(wù)。4.5受托方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)銷售的相關(guān)政策，確保銷售工作的合法性。五、違約責(zé)任5.2如委托方未按照約定支付傭金，受托方有權(quán)解除本合同，并要求委托方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售計(jì)劃書3.房產(chǎn)項(xiàng)目戶型圖4.房產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格表5.房地產(chǎn)銷售代理合同續(xù)約協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定完成銷售任務(wù)，視為違約。2.委托方未按照約定支付傭金，視為違約。3.受托方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法銷售行為，視為違約。4.委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的房地產(chǎn)銷售資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理合同：指委托方與受托方之間，就委托方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)務(wù)，達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.代理期限：指雙方約定的受托方作為委托方代理人進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間。3.銷售任務(wù)：指受托方在代理期限內(nèi)，委托方要求受托方完成的房產(chǎn)銷售目標(biāo)。4.傭金：指受托方完成銷售任務(wù)后，委托方支付給受托方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.委托方未支付傭金：受托方應(yīng)與委托方溝通，明確傭金支付事宜，要求委托方按照約定支付傭金。3.受托方違反法律法規(guī)：受托方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.委托方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的銷售資料：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的銷售資料。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的合作。2.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售