中學(xué)房子出租合同范例

中學(xué)房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的使用用途為：__________（如教學(xué)、辦公等）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，租金不得擅自調(diào)整。

第三條租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等一切與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

3.2上述費(fèi)用應(yīng)按照物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定支付。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方規(guī)定的建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃房屋交還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)終止租賃合同。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未履行本合同第四條第4.1項(xiàng)義務(wù)的；

（2）乙方未履行本合同第五條第5.1項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的使用用途為：__________（如教學(xué)、辦公等）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，租金不得擅自調(diào)整。

第三條租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等一切與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的費(fèi)用支付情況，并確保費(fèi)用及時(shí)繳納。

3.3若乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，丙方有責(zé)任督促乙方履行繳納義務(wù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方規(guī)定的建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃房屋交還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)終止租賃合同。

7.3若乙方違反本合同第五條第5.1項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因房屋損壞所造成的損失。

第八條限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的活動(dòng)。

8.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未履行本合同第四條第4.1項(xiàng)義務(wù)的；

（2）乙方未履行本合同第五條第5.1項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方作為中介方，可以提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和合同履行監(jiān)督，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃房屋的合理使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)租賃目的，確保租賃房屋的穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的使用用途為：__________（如居住、辦公等）。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期間，租金不得擅自調(diào)整。

第三條租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等一切與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的費(fèi)用收取情況，并確保費(fèi)用合理收取。

3.3若甲方擅自增加費(fèi)用，丙方有責(zé)任協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合國(guó)家和地方規(guī)定的建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿(mǎn)前將租賃房屋交還乙方，并保持房屋原有狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方使用需求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止租賃合同。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時(shí)交付租賃房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3若甲方擅自終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條限制條款

8.1甲方不得在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

8.2甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求或干涉乙方的正常生活。

8.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未履行本合同第五條第5.1項(xiàng)義務(wù)的；

（2）乙方未履行本合同第四條第4.1項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益