房屋買賣居間合同翻譯(2024版)

房屋買賣居間合同翻譯(2024版)合同編號：__________房屋買賣居間合同翻譯（2024版）買方愿意購買上述標(biāo)的房屋；居間方愿意作為賣方和買方的居間代理人，促成雙方之間的房屋買賣合同；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2賣方保證對其出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條房屋價格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由__________方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋的交付時間為__________年__________月__________日。第四條居間服務(wù)費用4.1居間方促成本合同的簽訂，應(yīng)收取人民幣__________元作為居間服務(wù)費用。4.2居間服務(wù)費用支付方式為：__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2買方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付房款萬分之五的逾期違約金。5.3賣方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付房款萬分之五的逾期違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.居間服務(wù)協(xié)議6.貸款合同（如有）7.定金收據(jù)二、違約行為及認定：1.賣方違約：未能按約定時間交付房屋未能提供合法的所有權(quán)證明房屋存在重大質(zhì)量問題未告知買方2.買方違約：未能按約定時間支付房款未能按約定時間辦理貸款手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.居間方違約：未能促成合同的簽訂未能提供合格的居間服務(wù)未按約定收取和支付居間服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。3.居間方：在房屋買賣過程中，為賣方和買方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：協(xié)商延期交付按照合同約定支付逾期違約金2.買方延遲支付房款：協(xié)商延期支付按照合同約定支付逾期違約金3.房屋存在質(zhì)量問題：賣方負責(zé)修復(fù)或賠償委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估4.居間方未履行職責(zé)：協(xié)商解除居間合同要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費用五、所有應(yīng)用場景：1.個