宿舍承包管理協(xié)議(2024版)

宿舍承包管理協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________宿舍承包管理協(xié)議（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或管理人，擁有宿舍的合法所有權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)將宿舍的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方；乙方愿意承包甲方的宿舍經(jīng)營管理權(quán)，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍范圍及承包內(nèi)容1.1宿舍范圍：__________（具體宿舍地址及數(shù)量）1.2承包內(nèi)容：乙方承包甲方的宿舍經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于宿舍的清潔、維修、安全保障、住宿人員的管理等。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本協(xié)議另有約定，承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營管理宿舍，并有權(quán)制定宿舍的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證宿舍的安全和衛(wèi)生，確保宿舍符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍住宿人員的管理，包括但不限于入住和退房的登記、宿舍住宿人員的身份核驗(yàn)等。4.5乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證宿舍的所有權(quán)和管理權(quán)歸其所有，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的約定。5.2甲方應(yīng)提供宿舍的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍的管理和維護(hù)，并提供必要的支持。5.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明2.宿舍管理權(quán)證明3.承包費(fèi)用支付證明4.宿舍設(shè)施設(shè)備清單5.宿舍管理規(guī)定6.承包協(xié)議續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合規(guī)定，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定管理宿舍，導(dǎo)致宿舍安全、衛(wèi)生問題，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致糾紛升級(jí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權(quán)：指甲方對(duì)宿舍房屋及附屬設(shè)施的合法所有權(quán)。2.宿舍管理權(quán)：指甲方對(duì)宿舍房屋及附屬設(shè)施的合法管理權(quán)。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方宿舍經(jīng)營管理權(quán)而支付的費(fèi)用。4.逾期違約金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，必要時(shí)更換設(shè)備。2.乙方逾期支付承包費(fèi)用：提醒乙方支付，計(jì)算逾期違約金，必要時(shí)采取法律手段追討。3.宿舍安全管理問題：加強(qiáng)安全巡查，制定應(yīng)急預(yù)案，保障住宿人員人身安全。4.住宿人員糾紛：及時(shí)調(diào)解，制定宿舍管理規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)住宿人員的管理。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍所有權(quán)人將經(jīng)營管理權(quán)承包給第三方。2.宿舍經(jīng)營管理方根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)宿舍的清潔、維修、安全保障等工作。3.宿舍所有權(quán)方與經(jīng)營管理方簽訂承包協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.宿舍經(jīng)營