2024承建房屋簡(jiǎn)單合同

2024承建房屋簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方委托乙方承建房屋，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等因素綜合考慮，包括施工圖紙、工程量清單、施工方案等。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、施工圖紙、工程量清單、施工方案等進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度完成施工，并保證工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無(wú)阻。3.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.5甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.6乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的安全性、可靠性和美觀性。3.7乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度向甲方報(bào)告施工情況，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款的支付4.1本工程合同價(jià)款支付分為三次，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。4.3乙方開(kāi)具發(fā)票后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4保修期外，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方支付誤工費(fèi)。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.施工合同專(zhuān)用條款5.施工合同通用條款6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程保修條款8.增值稅普通發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方未支付合同總價(jià)款的30%。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：指工程竣工驗(yàn)收合格后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，包括乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定提供發(fā)票：指乙方開(kāi)具發(fā)票后，甲方未在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承建房屋：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行房屋建筑的行為。2.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)，包括施工圖紙、工程量清單、施工方案等。3.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的行為。4.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付價(jià)款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方支付誤工費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如乙方確有困難導(dǎo)致施工延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按約定提供發(fā)票：乙方應(yīng)在開(kāi)具發(fā)票后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)款項(xiàng)的支付。如乙方未按約