項(xiàng)目合同常見條款簡析(2024版)

PPP項(xiàng)目合同常見條款簡析(2024版)合同編號：__________鑒于：甲方愿意與乙方合作，共同實(shí)施PPP項(xiàng)目，并通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)；乙方具備實(shí)施本項(xiàng)目的能力和條件；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，同意共同合作完成本項(xiàng)目；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目名稱為：____________________。1.2本項(xiàng)目位于：____________________，占地面積約為：____________________。1.3本項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容包括：____________________。1.4本項(xiàng)目的總投資估算為：____________________元。第二條合作模式2.1本項(xiàng)目采用PPP模式，即政府與社會資本合作模式。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、監(jiān)管和驗(yàn)收等工作。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)等工作。第三條合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為：____________________年，自本項(xiàng)目開工之日起計算。3.2合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)等工作。3.3合作期限屆滿后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)無償移交給甲方。第四條投資與融資4.1乙方向本項(xiàng)目投資的總金額為：____________________元。4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度合理安排融資，確保項(xiàng)目資金需求得到滿足。4.3乙方應(yīng)將融資所得資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)等工作。第五條建設(shè)與施工5.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，組織項(xiàng)目施工。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。第六條運(yùn)營與維護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)工作，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)制度，確保項(xiàng)目運(yùn)行安全、高效。6.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。第七條收益與分配7.1項(xiàng)目的收益來源包括：____________________。7.2乙方可按照合同約定，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。7.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的認(rèn)定和計算，按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.PPP項(xiàng)目合同文本

2.項(xiàng)目設(shè)計方案

3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

4.施工圖紙

5.運(yùn)營維護(hù)制度

6.投資回報計算公式

7.項(xiàng)目審批文件

8.融資文件

9.項(xiàng)目驗(yàn)收報告

10.項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間審批項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。

3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。

4.乙方未按約定支付投資回報，融資費(fèi)用等。

5.甲方未按約定支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營困難。

6.甲方未按約定時間驗(yàn)收項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常移交。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會資本合作模式。

2.投資回報：乙方投資本項(xiàng)目所取得的收益。

3.運(yùn)營維護(hù)：乙方對項(xiàng)目進(jìn)行日常管理、維護(hù)和維修等工作。

4.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增加人員或設(shè)備投入。

2.質(zhì)量問題：停工整改，重新審查施工方案，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管。

3.投資回報支付困難：雙方協(xié)商調(diào)整投資回報支付方式和時間。

4.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用未支付：甲方及時支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方整改后重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到甲方要求。五、所有應(yīng)用場景：1.政府