商業(yè)店鋪租賃合同范本2024年

商業(yè)店鋪租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪用途：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：每月底前__日內(nèi)，乙方向甲方支付下一個月的租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將店鋪恢復原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店鋪具備租賃條件，包括但不限于：店鋪結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、用電用水等基礎(chǔ)設(shè)施正常。4.2甲方應(yīng)負責店鋪的公用設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常經(jīng)營。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用店鋪，并應(yīng)按照甲方提供的店鋪情況進行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪進行非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，需雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)店鋪租賃合同2.店鋪地址證明文件3.店鋪平面圖4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.店鋪使用許可證明7.店鋪維護和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.未按時支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.非法經(jīng)營：乙方利用店鋪進行非法經(jīng)營活動，經(jīng)查證屬實，視為違約。3.未合理使用店鋪：乙方未合理使用店鋪，造成店鋪損壞，視為違約。4.提前解除或變更合同：任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業(yè)店鋪供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方并及時支付。2.店鋪設(shè)施損壞：如店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商