建設(shè)工程合同保修條款(2024版)

建設(shè)工程合同保修條款(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為建設(shè)工程項(xiàng)目的施工方，雙方為了保障建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建設(shè)工程合同保修條款。一、保修范圍本合同保修條款適用于乙方施工的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。二、保修期限1.本合同工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。2.本合同工程安全使用保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。3.本合同工程環(huán)境保護(hù)保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。三、保修內(nèi)容1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方對(duì)工程安全負(fù)責(zé)，確保工程在使用過(guò)程中安全可靠，不影響周邊環(huán)境和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方對(duì)工程環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保工程在建設(shè)和使用過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的要求，不對(duì)環(huán)境造成污染。四、保修方式1.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全工程安全管理體系，加強(qiáng)工程施工安全監(jiān)管，確保工程施工安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全工程環(huán)境保護(hù)制度，加強(qiáng)工程施工環(huán)境保護(hù)管理，確保工程施工環(huán)境保護(hù)。五、保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、檢查費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。3.乙方應(yīng)在整改措施制定后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等問(wèn)題得到解決。4.乙方整改完畢后，應(yīng)向甲方報(bào)告整改情況。甲方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改合格后予以銷號(hào)。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同保修條款履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同保修條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同保修條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖紙3.建設(shè)工程項(xiàng)目施工方案4.建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同5.建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.建設(shè)工程項(xiàng)目保修條款7.乙方施工資質(zhì)證明文件8.乙方人員名單及資質(zhì)證書(shū)9.工程質(zhì)量保證書(shū)10.工程安全管理制度11.工程環(huán)境保護(hù)制度12.工程保修費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，如不及時(shí)響應(yīng)甲方通知、未按時(shí)整改或整改不合格等。2.甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)，如未按時(shí)支付保修費(fèi)用、未配合乙方進(jìn)行整改等。3.乙方施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面存在問(wèn)題，導(dǎo)致工程不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.乙方在保修期內(nèi)未能解決工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程項(xiàng)目：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、維修等工程。2.施工方：指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工的單位。3.業(yè)主：指擁有建設(shè)工程項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。4.保修期限：指合同雙方約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面保修的有效期限。5.保修內(nèi)容：指施工方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的保修責(zé)任。6.保修費(fèi)用：指施工方在保修期限內(nèi)履行保修責(zé)任所需的維修、檢查、材料、人工等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等問(wèn)題，但乙方未能及時(shí)響應(yīng)或整改。解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求乙方盡快派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并制定整改措施。2.問(wèn)題：乙方在整改過(guò)程中，整改措施不力或整改不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等要求。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付保修費(fèi)用，確保乙方能夠正常履行保修責(zé)任。4.問(wèn)題：合同雙方在保修期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：合同雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、維修等建設(shè)工程項(xiàng)目。2.適用于各