2024版購物中心柜臺(tái)租賃合同書

2024版購物中心柜臺(tái)租賃合同書合同編號(hào)：__________購物中心柜臺(tái)租賃合同書甲方：__________乙方：__________一、租賃柜臺(tái)及位置1.2乙方同意租賃柜臺(tái)，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃柜臺(tái)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及條件。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方應(yīng)在甲方指定的柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍為__________。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。4.3乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害購物中心的名譽(yù)和利益。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.購物中心柜臺(tái)租賃合同書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.柜臺(tái)位置圖

5.甲方管理制度復(fù)印件

6.乙方經(jīng)營范圍說明

7.租賃合同變更協(xié)議

8.租賃合同解除協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式

10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金

2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)

3.乙方未遵守甲方管理制度

4.乙方在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)

5.乙方損害購物中心名譽(yù)和利益

6.甲方未按照約定提供柜臺(tái)或服務(wù)

7.甲方未按照約定履行管理職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心的所有者或授權(quán)管理者。

2.乙方：指承租柜臺(tái)并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。

3.租金：指乙方支付給甲方的柜臺(tái)使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的時(shí)間長度。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。

7.經(jīng)營范圍：指乙方在柜臺(tái)內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以按照約定收取滯納金，如有需要，可以提前解除合同。

2.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。

3.乙方損壞柜臺(tái)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如乙方不修復(fù)，甲方可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方未按照約定提供柜臺(tái)或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.爭議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商