房屋中介服務(wù)協(xié)議樣本(2024版)

房屋中介服務(wù)協(xié)議樣本(2024版)合同編號：__________房屋中介服務(wù)協(xié)議樣本（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購買房屋，乙方為專業(yè)房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方房屋出售/購買中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房屋出售/購買中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、尋找潛在買家/賣家、帶領(lǐng)買家/賣家看房、協(xié)助雙方協(xié)商價格及交易條件、辦理合同簽訂、交易資金監(jiān)管及產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。1.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按照法律法規(guī)及合同約定辦理房屋出售/購買相關(guān)手續(xù)。二、中介費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于發(fā)布房源信息、推廣、帶看、協(xié)商、簽合同等中介服務(wù)費用。2.2中介費用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【】日內(nèi)，向乙方支付中介費用的【】%；（2）甲方應(yīng)在房屋交易完成后【】日內(nèi)，向乙方支付中介費用的【】%。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方出具合法的中介服務(wù)費用收據(jù)。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù)，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.3乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費用，并依法追究乙方法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻

3.產(chǎn)權(quán)瑕疵說明

4.買賣雙方身份證明

5.買賣雙方戶籍證明

6.買賣雙方婚姻狀況證明

7.房屋交易合同

8.房屋交易資金監(jiān)管證明

9.產(chǎn)權(quán)過戶證明

10.中介服務(wù)費用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付中介費用，視為違約。

2.甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。

3.甲方未按約定辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，視為違約。

4.乙方未按約定完成中介服務(wù)，視為違約。

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房屋買賣、租賃等交易，向委托人提供的一系列服務(wù)。

2.委托人：指需要房屋中介服務(wù)的一方，可以是房屋出賣人或者買受人。

3.受托方：指接受委托提供房屋中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

4.中介費用：指受托方為提供中介服務(wù)而向委托人收取的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整。

解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真核實甲方提供的信息，并及時要求甲方補(bǔ)充或修正。2.問題：甲方未按約定支付中介費用。

解決辦法：乙方有權(quán)終止提供中介服務(wù)，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定完成中介服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費用，并依法追究乙方法律責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露、消除影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房屋，尋求專業(yè)中介服務(wù)。

2.甲方擬