2024年定制版房產(chǎn)中介咨詢協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房產(chǎn)中介咨詢協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同主體1.2：房產(chǎn)1.3：中介服務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：信息收集與提供2.2：實(shí)地查看安排2.3：交易咨詢與建議第三條：服務(wù)范圍3.1：房源信息查詢3.2：客源信息尋找3.3：交易雙方協(xié)調(diào)第四條：服務(wù)時(shí)間4.1：起始時(shí)間4.2：終止時(shí)間第五條：中介費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用5.2：費(fèi)用支付方式5.3：費(fèi)用退還條件第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)6.2：客戶方的權(quán)利與義務(wù)第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限第八條：違約責(zé)任8.1：中介方的違約責(zé)任8.2：客戶方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件10.2：解除條件第十一條：合同的終止11.1：終止條件11.2：終止后的處理第十二條：合同的生效12.1：簽署條件12.2：生效時(shí)間第十三條：其他條款13.1：信息更新13.2：配合與支持第十四條：附則14.1：附件14.2：簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同主體本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），甲方為房產(chǎn)出售方或出租方，乙方為房產(chǎn)中介服務(wù)方。1.2：房產(chǎn)房產(chǎn)指甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于（房產(chǎn)地址）的（房產(chǎn)面積）平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。1.3：中介服務(wù)中介服務(wù)指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)信息收集、實(shí)地查看安排、交易咨詢與建議等服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)收集與甲方房產(chǎn)相關(guān)的市場信息，包括但不限于周邊房價(jià)、交易行情、政策法規(guī)等，并定期向甲方報(bào)告。2.2：實(shí)地查看安排乙方負(fù)責(zé)安排潛在買家或承租人實(shí)地查看甲方房產(chǎn)，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通。2.3：交易咨詢與建議乙方根據(jù)市場信息和甲方需求，提供專業(yè)的交易咨詢和建議，協(xié)助甲方制定合理的交易策略。第三條：服務(wù)范圍3.1：房源信息查詢乙方負(fù)責(zé)查詢甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房源數(shù)量、戶型、價(jià)格等，并實(shí)時(shí)更新。3.2：客源信息尋找乙方負(fù)責(zé)尋找潛在的買家或承租人，并將其介紹給甲方。3.3：交易雙方協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買家或承租人進(jìn)行價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)的協(xié)商。第四條：服務(wù)時(shí)間4.1：起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（服務(wù)期限）個月。4.2：終止時(shí)間合同終止條件如下：（1）甲方出售/出租房產(chǎn)成功，且已支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）一方提前解除合同，但需提前（解除通知期限）天通知對方。第五條：中介費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為（服務(wù)費(fèi)用金額），支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.2：費(fèi)用支付方式甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3：費(fèi)用退還條件第六條：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)竭盡全力，為甲方尋找合適的買家或承租人；（3）乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)，不得擅自增加服務(wù)內(nèi)容；（5）乙方應(yīng)在合同終止后（退還費(fèi)用期限）內(nèi)退還剩余服務(wù)費(fèi)用。6.2：客戶方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明等；（2）甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)，如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況；（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)在合同終止后接收乙方提供的相關(guān)文件，辦理交接手續(xù)；（5）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價(jià)。第八條：違約責(zé)任8.1：中介方的違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方在合同有效期內(nèi)未找到買家或承租人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2：客戶方的違約責(zé)任（1）甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）甲方在合同終止后未接收乙方提供的相關(guān)文件，辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3：法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2：解除條件合同解除條件如下：（1）甲方出售/出租房產(chǎn)成功，且已支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）一方提前解除合同，但需提前（解除通知期限）天通知對方。第十一條：合同的終止11.1：終止條件合同終止條件如下：（1）甲方出售/出租房產(chǎn)成功，且已支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）一方提前解除合同，但需提前（解除通知期限）天通知對方。11.2：終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在（退還費(fèi)用期限）內(nèi)退還剩余服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。第十二條：合同的生效12.1：簽署條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起（生效時(shí)間）生效。第十三條：其他條款13.1：信息更新乙方應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。13.2：配合與支持雙方應(yīng)相互配合，積極支持對方的工作，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程。第十四條：附則14.1：附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.2：簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章頁如下：（甲方簽字）：日期：____年____月____日（乙方簽字）：日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易合同模板附件四：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：房產(chǎn)交接單附件六：交易雙方聯(lián)系方式清單附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)交易合同模板：用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的合同文本，雙方可在此基礎(chǔ)上簽訂正式合同。4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證：甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后的支付憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房產(chǎn)交接單：記錄雙方在房產(chǎn)交易過程中的交接事宜，包括房屋鑰匙、相關(guān)文件等。6.交易雙方聯(lián)系方式清單：記錄雙方在合同履行過程中的聯(lián)系方式，以便于溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的位于（房產(chǎn)地址）的（房產(chǎn)面積）平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。2