住宅建設(shè)安全保證協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)安全保證協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與定義1.1住宅建設(shè)范圍1.2安全保證定義第二條安全責(zé)任2.1建設(shè)方責(zé)任2.2設(shè)計(jì)方責(zé)任2.3施工方責(zé)任2.4監(jiān)理方責(zé)任第三條安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3地方標(biāo)準(zhǔn)第四條安全檢查與驗(yàn)收4.1施工過(guò)程檢查4.2竣工驗(yàn)收4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條安全防護(hù)措施5.1施工期間安全防護(hù)5.2施工后安全防護(hù)5.3應(yīng)急措施第六條安全教育與培訓(xùn)6.1建設(shè)方安全教育6.2設(shè)計(jì)方安全教育6.3施工方安全教育6.4監(jiān)理方安全教育第七條安全事故處理7.1安全事故報(bào)告7.2安全事故調(diào)查7.3安全事故賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責(zé)任10.1建設(shè)方違約10.2設(shè)計(jì)方違約10.3施工方違約10.4監(jiān)理方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改權(quán)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1住宅建設(shè)范圍本協(xié)議所指住宅建設(shè)范圍包括但不限于：住宅樓、別墅、公寓等居住建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。1.2安全保證定義安全保證是指在住宅建設(shè)過(guò)程中，各方參與者通過(guò)采取必要的安全措施，確保工程建設(shè)安全、可靠，防止安全事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條安全責(zé)任2.1建設(shè)方責(zé)任建設(shè)方應(yīng)對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。2.2設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)計(jì)安全防護(hù)措施，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。2.3施工方責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.4監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。第三條安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所稱國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是指中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB500072011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》等與住宅建設(shè)安全相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所稱行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工安全規(guī)范》等與住宅建設(shè)安全相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3地方標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所稱地方標(biāo)準(zhǔn)是指各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的與住宅建設(shè)安全相關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)。第四條安全檢查與驗(yàn)收4.1施工過(guò)程檢查各方參與者應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程中的安全情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工安全。4.2竣工驗(yàn)收住宅建設(shè)項(xiàng)目完成后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，建設(shè)方應(yīng)要求施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等各方參與者按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全防護(hù)措施5.1施工期間安全防護(hù)施工期間，各方參與者應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工設(shè)備安全防護(hù)、施工人員安全防護(hù)等。5.2施工后安全防護(hù)施工結(jié)束后，各方參與者應(yīng)繼續(xù)采取必要的安全防護(hù)措施，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目在使用過(guò)程中的安全。5.3應(yīng)急措施各方參與者應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急物資等，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。第六條安全教育與培訓(xùn)6.1建設(shè)方安全教育建設(shè)方應(yīng)對(duì)參與住宅建設(shè)項(xiàng)目的各方參與者進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.2設(shè)計(jì)方安全教育設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)參與住宅建設(shè)項(xiàng)目的各方參與者進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.3施工方安全教育施工方應(yīng)對(duì)參與住宅建設(shè)項(xiàng)目的各方參與者進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。6.4監(jiān)理方安全教育監(jiān)理方應(yīng)對(duì)參與住宅建設(shè)項(xiàng)目的各方參與者進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方參與者應(yīng)對(duì)在住宅建設(shè)項(xiàng)目中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密。8.2保密期限保密信息自協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自各方參與者簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更協(xié)議生效后，如各方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除協(xié)議生效后，除非依法或協(xié)議約定解除外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1建設(shè)方違約建設(shè)方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。10.2設(shè)計(jì)方違約設(shè)計(jì)方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。10.3施工方違約施工方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。10.4監(jiān)理方違約監(jiān)理方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決各方參與者應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本協(xié)議條款的解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如有歧義，可按照有利于實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的原則進(jìn)行解釋。第十三條其他條款13.1附件本協(xié)議的附件均為協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議具有同等效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改權(quán)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需各方書(shū)面同意，方為有效。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)簽署。14.3簽署主體甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________丁方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件二：住宅建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件三：住宅建設(shè)項(xiàng)目施工方案附件四：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全防護(hù)措施清單附件五：住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度附件七：住宅建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案附件八：各方參與者之間的保密協(xié)議附件九：住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)附件十：住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用證書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和文件，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。附件二：住宅建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括施工圖、詳圖、施工說(shuō)明等，施工圖紙應(yīng)明確施工要求和安全防護(hù)措施。附件三：住宅建設(shè)項(xiàng)目施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝等，施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。附件四：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全防護(hù)措施清單應(yīng)列出施工期間應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工設(shè)備安全防護(hù)、施工人員安全防護(hù)等。附件五：住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。附件六：住宅建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等，安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。附件七：住宅建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案的編制、應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練、應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)和實(shí)施等，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)應(yīng)急預(yù)案的要求。附件八：各方參與者之間的保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等，保密協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)保密法律、法規(guī)的要求。附件九：住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量保證書(shū)的編制、質(zhì)量保證書(shū)的交付、質(zhì)量保證書(shū)的有效期限等，質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量保證的要求。附件十：住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用證書(shū)應(yīng)包括交付使用證書(shū)的編制、交付使用證書(shū)的交付、交付使用證書(shū)的有效期限等，交付使用證書(shū)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)交付使用的法律、法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求進(jìn)行施工。2.未按照施工方案和安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。3.未按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工和管理。5.未按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行安全事故的處置。6.泄露保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)安全事故的賠償責(zé)任。3.違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果施工方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，施工方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用和賠償因此給其他方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理工作。2.設(shè)計(jì)方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。3.施工方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目施工的單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。4.監(jiān)理方：指承擔(dān)住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家對(duì)某一產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)要求、規(guī)格、檢驗(yàn)方法等所做的統(tǒng)一規(guī)定。6.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)某一行業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)要求、規(guī)格、檢驗(yàn)方法等所做的規(guī)定。7.地方標(biāo)準(zhǔn)：指各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)某一地區(qū)產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)要求、規(guī)格、檢驗(yàn)方