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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
個(gè)人貸款不動(dòng)產(chǎn)抵押合同2024年版式樣本合同目錄一覽第一條:術(shù)語定義1.1不動(dòng)產(chǎn)1.2貸款1.3抵押1.4借款人1.5貸款人第二條:合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息第三條:貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條:貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期第五條:還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六條:抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)屬證明第七條:抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第八條:合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條:違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十條:爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條:合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條:保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條:其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同的語言版本第十四條:附錄14.1附件一:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明14.2附件二:貸款申請表14.3附件三:還款計(jì)劃表第一部分:合同如下:第一條:術(shù)語定義1.1不動(dòng)產(chǎn):指借款人擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn),包括但不限于房屋、土地等,用于本合同項(xiàng)下的抵押。1.2貸款:指貸款人根據(jù)本合同的約定,向借款人提供的人民幣資金。1.3抵押:指借款人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保,以擔(dān)保貸款的償還。1.4借款人:指本合同中接受貸款人貸款的個(gè)人。1.5貸款人:指本合同中提供貸款給借款人的金融機(jī)構(gòu)。第二條:合同主體2.1借款人信息:2.1.1姓名:_______2.1.2性別:_______2.1.3身份證號:_______2.1.4聯(lián)系方式:_______2.1.5住址:_______2.2貸款人信息:2.2.1名稱:_______2.2.2營業(yè)執(zhí)照號:_______2.2.3貸款業(yè)務(wù)許可證號:_______2.2.4聯(lián)系方式:_______2.2.5住所:_______第三條:貸款金額與用途3.1貸款金額:人民幣_(tái)______元整。3.2貸款用途:借款人將貸款用于_______(具體用途),確保用途合法、真實(shí)、有效。第四條:貸款期限4.1貸款期限:自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止。4.2還款起始日期:_______年_______月_______日。第五條:還款方式與還款計(jì)劃(1)等額本息還款方式;(2)等額本金還款方式;(3)按期還息,到期還本方式;(4)其他方式:_______。5.2還款計(jì)劃:借款人應(yīng)按照貸款人制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款,具體還款金額和日期見附件三:還款計(jì)劃表。第六條:抵押物6.1抵押物描述:6.1.1抵押物名稱:_______6.1.2抵押物位置:_______6.1.3抵押物面積:_______平方米6.1.4抵押物所有權(quán)人:_______6.1.5抵押物權(quán)屬證明:附件一:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明。6.2抵押物權(quán)屬證明:借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明,以證明抵押物歸借款人所有或有權(quán)使用。第八條:合同的變更與終止8.1合同的變更:本合同一經(jīng)簽訂,除法律法規(guī)、政策變化或雙方協(xié)商一致外,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如要變更合同,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同的終止:(1)借款人按期償還全部貸款本息;(2)貸款人提前收回全部貸款本息;(3)依法解除合同;(4)其他情形:_______。第九條:違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任:借款人未按約定用途使用貸款、未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。9.2貸款人的違約責(zé)任:貸款人未按約定提供貸款、未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。第十條:爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn):本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______(具體地點(diǎn))。第十一條:合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的修改:合同的有效期內(nèi),如雙方同意對合同進(jìn)行修改,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。11.3合同的解除:在合同有效期內(nèi),除法律法規(guī)、政策變化或雙方協(xié)商一致外,任何一方不得單方面解除合同。如要解除合同,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后生效。第十二條:保密條款12.1保密義務(wù):雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。12.2例外情況:法律、法規(guī)、政策要求披露的,或者為保護(hù)雙方合法權(quán)益,依法向有關(guān)政府部門報(bào)告的,不受本保密條款的限制。第十三條:其他條款13.1通知與送達(dá):雙方之間的通知與文件送達(dá),應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)地址為合同中雙方各自指定的聯(lián)系地址。13.2法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的語言版本:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩種語言版本具有同等法律效力(如有)。第十四條:附錄14.1附件一:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明14.2附件二:貸款申請表14.3附件三:還款計(jì)劃表本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),共同維護(hù)合同的履行。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明詳細(xì)要求:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件,用以證明借款人對抵押不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件的說明:該附件需在合同簽訂前提供,并保證信息的真實(shí)性和有效性。附件二:貸款申請表詳細(xì)要求:貸款申請表應(yīng)包含借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額等申請貸款的相關(guān)信息。附件的說明:該附件作為借款人申請貸款的依據(jù),應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確無誤。附件三:還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件的說明:該附件用于指導(dǎo)借款人按計(jì)劃進(jìn)行還款,確保貸款的正常回收。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借款人未按約定用途使用貸款;2.借款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息;3.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確;4.貸款人未按約定提供貸款;5.貸款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息;6.其他違約行為:_______。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.借款人違約責(zé)任:包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等;2.貸款人違約責(zé)任:包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等;3.違約責(zé)任的計(jì)算方式:_______。示例說明:若借款人未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息,則需支付逾期利息、罰息,并可能面臨違約金等違約責(zé)任。具體計(jì)算方式可根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。說明三:法律名詞及解釋:1.不動(dòng)產(chǎn):指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。2.貸款:指貸款人根據(jù)借款人的申請,向借款人提供資金,并約定在未來一定期限內(nèi)償還本金和利息的行為。3.抵押:指借款人將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保,以擔(dān)保貸款的償還。4.借款人:指接受貸款人貸款的個(gè)人。
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