2024年版公司互保借款不動產(chǎn)抵押書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版公司互保借款不動產(chǎn)抵押書本合同目錄一覽1.借款概述1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途2.抵押物描述2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物位置2.3抵押物價值評估3.借款利息3.1利息率3.2計息方式3.3還款利息計算4.還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶5.抵押權(quán)實現(xiàn)5.1違約情況5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除后的處理8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的補充10.3合同的修改11.其他約定11.1借款方的承諾11.2抵押方的承諾11.3雙方的保密義務(wù)12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2借款用途證明文件12.3其他重要文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本效力第一部分：合同如下：第一條借款概述1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途借款方將借入的資金主要用于____（詳細用途），以確保借款方業(yè)務(wù)的正常運營和發(fā)展。第二條抵押物描述2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物位置抵押物位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置和面積等詳細信息見附件一。2.3抵押物價值評估抵押物的評估價值為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整），評估機構(gòu)為____（評估機構(gòu)名稱）。第三條借款利息3.1利息率3.2計息方式借款利息采用____（計息方式，如單利、復(fù)利等）計息。3.3還款利息計算還款利息根據(jù)實際借款金額、借款期限和利息率計算，具體計算方式見附件二。第四條還款方式4.1還款期限借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，在借款期限內(nèi)按時足額還款。4.2還款金額還款金額為借款金額加上借款利息，具體還款金額和還款計劃見附件三。4.3還款賬戶借款方應(yīng)將還款金額支付至出借方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件四。第五條抵押權(quán)實現(xiàn)5.1違約情況借款方未按期還款或違反本合同的其他約定，視為違約。5.2抵押權(quán)行使條件出現(xiàn)違約情況或其他約定的情況下，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序出借方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進行，具體程序見附件五。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件借款方按期足額還款后，本合同終止。6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，借款方應(yīng)按照出借方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任借款方未按期還款或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.2抵押方違約責(zé)任抵押方未按期履行抵押義務(wù)或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩罘交虻盅悍轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至____（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至____（法院名稱）管轄。第十條合同的附則10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的補充本合同未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條其他約定11.1借款方的承諾借款方承諾按照本合同的約定使用借款資金，并按時足額還款。11.2抵押方的承諾抵押方承諾在本合同約定的條件下，愿意以其名下的抵押物為借款方提供抵押擔(dān)保。11.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2借款用途證明文件提供借款用途的相關(guān)證明文件，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、合同等。12.3其他重要文件其他對本合同有影響的文件和資料。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____（地點）。13.3簽署人借款方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)）；抵押方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)）；出借方簽署人為____（姓名），職務(wù)為____（職務(wù)）。第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本一式____份，發(fā)送給相關(guān)利益方。14.3副本效力合同正本和副本具有同等法律效力，但涉及保密內(nèi)容的附件除外。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物位置及面積等詳細信息詳細描述抵押物的位置、面積、使用情況等，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：還款利息計算方式詳細說明還款利息的計算方式，包括計息基礎(chǔ)、計息期間、利息計算公式等。附件三：還款計劃列出借款方的還款計劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件四：還款賬戶信息提供出借方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。附件五：抵押權(quán)實現(xiàn)程序詳細描述出借方行使抵押權(quán)的程序，包括通知借款方、評估抵押物、處置抵押物等。附件六：爭議解決方式選擇爭議解決方式，如仲裁或訴訟，并具體說明對應(yīng)的仲裁機構(gòu)或法院。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款方未按期還款或違反本合同的其他約定。2.抵押方未按期履行抵押義務(wù)或違反本合同的其他約定。3.第三方如因原因?qū)е陆杩罘交虻盅悍轿茨苈男泻贤x務(wù)。違約責(zé)任認定：1.借款方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。2.抵押方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)其違約程度和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款方未按期還款，則需支付逾期利息，并按照合同約定賠償出借方的損失。若抵押方未按期履行抵押義務(wù)，則出借方有權(quán)行使抵押權(quán)，并追究抵押方的違約責(zé)任。若因第三方原因?qū)е陆杩罘交虻盅悍轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指本合同約定的借款方借入的資金總額。2.借款期限：指本合同約定的借款方應(yīng)按期還款的時間期限。3.利息率：指本合同約定的借款利息的年利率。4.抵押物：指本合同約定的借款方名下的不動產(chǎn)，用于擔(dān)保借款。5.抵押權(quán)：指出借方依據(jù)本合同約定，在借款方違約時對抵押物享有的權(quán)利。6.還款金額：指借款方應(yīng)按期還款的總