2024年建筑工程施工合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型2024年建筑工程施工合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工條件及環(huán)境7.1施工場地7.2施工用水、電7.3施工環(huán)境第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。定義：指具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。定義：指具有獨(dú)立法人資格，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程定義：指甲方委托乙方施工的具體工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號定義：指工程項(xiàng)目的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米定義：指工程項(xiàng)目所占用的土地面積和建筑物總面積。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程定義：指工程項(xiàng)目包括的所有施工內(nèi)容。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）定義：指雙方約定的工程合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整條件：（1）遇有國家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)超過±5%時(shí)，雙方可按實(shí)際變動(dòng)情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬定義：指甲方支付工程款項(xiàng)的方式。3.4支付時(shí)間表：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)10%的尾款。第四條工程期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日定義：指合同約定的工程開始施工的日期。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日定義：指合同約定的工程完工的日期。4.3工期延誤及延長：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)1%的違約金。（3）如工程進(jìn)度超過合同約定的竣工日期，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定義：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制：（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：（1）丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料。（2）甲方有權(quán)對丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要設(shè)備。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程開工前組織甲方、丙方進(jìn)行材料與設(shè)備驗(yàn)收。（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)更換合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練。（3）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2安全生產(chǎn)措施：（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照施工方案和安全技術(shù)要求進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期清理，保持環(huán)境整潔。8.3環(huán)保要求：（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。（3）乙方應(yīng)對廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放或排放。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新驗(yàn)收。9.3丙方違約：（1）丙方未按約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）丙方提供不合格材料的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：（1）合同履行過程中，遇有不可抗力因素，影響工程正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更。（2）工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同價(jià)格。11.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：（1）雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同的。（2）甲方將工程轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意繼續(xù)履行合同的。12.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件。（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方、丙方確認(rèn)后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲知的對方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工和明確工程內(nèi)容。2.施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。3.材料設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。4.安全生產(chǎn)管理制度：包括乙方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。5.環(huán)保措施方案：明確施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。6.質(zhì)量管理體系文件：包括乙方質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、質(zhì)量控制程序等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。9.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新驗(yàn)收。3.丙方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。提供不合格材料的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或賠償。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程合同總金額。5.環(huán)保法律法規(guī)：指國家及地方頒布的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。6.仲裁委員會：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，用于解決合同爭議。7.保密義務(wù)：