2024年不動產(chǎn)交易原告代理合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)交易原告代理合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（賣方）的基本信息1.2：乙方（買方）的基本信息1.3：丙方（原告代理人）的基本信息第二條：代理范圍與職責2.1：丙方代理的范圍2.2：丙方應盡的職責2.3：丙方不得干預的事項第三條：代理費用與支付3.1：代理費用的計算方式3.2：代理費用的支付時間3.3：代理費用的支付方式第四條：合同的有效期4.1：合同的開始日期4.2：合同的結束日期4.3：合同續(xù)約條款第五條：違約責任5.1：甲方違約的情形及責任5.2：乙方違約的情形及責任5.3：丙方違約的情形及責任第六條：爭議解決方式6.1：雙方通過協(xié)商解決爭議6.2：雙方無法協(xié)商解決的爭議，可提交仲裁機構仲裁6.3：仲裁機構的選擇及仲裁地點第七條：保密條款7.1：雙方對合同內(nèi)容保密7.2：雙方對交易過程中的商業(yè)秘密保密7.3：保密期限第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義8.2：不可抗力事件的應對措施8.3：不可抗力事件的后果處理第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：通知與送達10.1：通知的方式10.2：通知的送達時間10.3：通知的生效條件第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律11.2：合同爭議解決的管轄法院第十二條：合同的完整性與復印件12.1：合同的正本與復印件12.2：合同的保管責任12.3：合同復印件的法律效力第十三條：其他條款13.1：甲方與乙方之間的其他約定13.2：甲方與丙方之間的其他約定13.3：乙方與丙方之間的其他約定第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（賣方）的基本信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2：乙方（買方）的基本信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.3：丙方（原告代理人）的基本信息丙方名稱：×××丙方地址：×××丙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××第二條：代理范圍與職責2.1：丙方代理的范圍丙方代理范圍包括：辦理不動產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、稅費繳納等。2.2：丙方應盡的職責丙方應盡職責包括但不限于：為甲方和乙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢；協(xié)助甲方和乙方辦理交易過程中的各項手續(xù)；確保交易過程的順利進行。2.3：丙方不得干預的事項丙方不得干預的事項包括：甲方和乙方的交易價格和交易條件；甲方和乙方的內(nèi)部決策；甲方和乙方的經(jīng)營活動。第三條：代理費用與支付3.1：代理費用的計算方式代理費用按照交易金額的百分比計算，具體比例為：%。3.2：代理費用的支付時間代理費用在交易完成后的個工作日內(nèi)支付。3.3：代理費用的支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××開戶銀行：×××銀行賬號：×××第四條：合同的有效期4.1：合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。4.2：合同的結束日期合同的結束日期為不動產(chǎn)交易完成之日。4.3：合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前個工作日書面通知對方，并簽訂新的合同。第五條：違約責任5.1：甲方違約的情形及責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。5.2：乙方違約的情形及責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。5.3：丙方違約的情形及責任丙方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。第六條：爭議解決方式6.1：雙方通過協(xié)商解決爭議雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2：雙方無法協(xié)商解決的爭議，可提交仲裁機構仲裁如雙方無法協(xié)商解決爭議，應提交仲裁委員會進行仲裁。6.3：仲裁機構的選擇及仲裁地點仲裁機構選擇：仲裁委員會仲裁地點：第七條：保密條款7.1：雙方對合同內(nèi)容保密雙方應對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2：雙方對交易過程中的商業(yè)秘密保密雙方應對交易過程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3：保密期限保密期限為合同終止之日起年。第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2：不可抗力事件的應對措施一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。8.3：不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3：合同變更與解除的程序合同變更或解除需按照雙方約定的程序進行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條：通知與送達10.1：通知的方式通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。10.2：通知的送達時間通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方。10.3：通知的生效條件通知在送達對方后生效，對方收到通知即為送達。第十一條：法律適用與管轄11.1：本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2：合同爭議解決的管轄法院合同爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的完整性與復印件12.1：合同的正本與復印件合同正本一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2：合同的保管責任各方應對合同正本和復印件保密，妥善保管。12.3：合同復印件的法律效力合同復印件具有同等法律效力，但不得作為合同履行和爭議解決的依據(jù)。第十三條：其他條款13.1：甲方與乙方之間的其他約定甲乙雙方在其他事項上達成的共識，應以書面形式附加于本合同后。13.2：甲方與丙方之間的其他約定甲丙雙方在其他事項上達成的共識，應以書面形式附加于本合同后。13.3：乙方與丙方之間的其他約定乙丙雙方在其他事項上達成的共識，應以書面形式附加于本合同后。第十四條：簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________蓋章：______________14.2：乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________蓋章：______________14.3：丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________蓋章：______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：該合同為甲乙雙方不動產(chǎn)交易的主合同，明確了交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、交易時間等核心條款。附件二：代理授權書詳細要求和說明：該授權書由甲方出具，授權丙方作為其代理人處理不動產(chǎn)交易過程中的相關事宜。附件三：代理費用支付證明詳細要求和說明：該證明用于證明甲方已按照合同約定向丙方支付了代理費用。附件四：不可抗力事件證明詳細要求和說明：該證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，并附有相關政府部門或權威機構出具的證明文件。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂該協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如合同履行過程中需要解除合同，雙方應簽訂該協(xié)議，明確解除原因和后果。附件七：通知與送達證明詳細要求和說明：該證明用于證明通知的送達時間、方式和生效條件。附件八：法律適用及管轄法院確認書詳細要求和說明：該確認書用于明確本合同適用的法律及爭議解決的管轄法院。附件九：合同正本復印件詳細要求和說明：合同正本復印件應由各方妥善保管，具有同等法律效力。附件十：其他附件詳細要求和說明：如合同履行過程中涉及到的其他附件，包括但不限于各類官方文件、協(xié)議、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行其義務，如未按時支付購房款項。2.乙方未按照合同約定履行其義務，如未按時交付房產(chǎn)。3.丙方未按照合同約定履行其義務，如未按時辦理相關手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為交易金額的%。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。3.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：假設甲方未按照合同約定按時支付購房款項，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權利的轉(zhuǎn)移，包括房屋買賣、贈與、抵押等。2.代理：指丙方作為甲方和乙方的代理人，處理不動產(chǎn)交易過程中的相關事宜。3.代理費用：指