2024深圳標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同示范文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024深圳標(biāo)準(zhǔn)租賃場地合同示范文本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用目的5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于深圳市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：場地總面積為平方米，具體分布詳見附件一。1.3場地設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有設(shè)施，包括但不限于、、等，具體設(shè)施及使用規(guī)則詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式詳見附件三。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付押金元。4.2押金退還：租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，于個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條使用目的5.1使用范圍：承租方不得將場地用于違法、違規(guī)活動，不得擅自改變場地用途。5.2使用限制：承租方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險責(zé)任7.1保險購買：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的場地保險，保障租賃期間場地的安全使用。7.2保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金、押金，或違反合同約定的使用范圍、維修責(zé)任等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離場地，并支付因解除合同給出租方造成的損失。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效條件：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1附加條款：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可作為附加條款，與本合同具有同等效力。13.2附件：本合同的附件包括場地位置、設(shè)施分布、支付方式等詳細(xì)信息。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同簽訂日期為2024年。14.2簽署地點：深圳市區(qū)街道號。14.3簽署人：出租方代表（簽名/蓋章），承租方代表（簽名/蓋章）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并注明設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項。附件三：租金支付方式說明詳細(xì)說明租金的支付方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件四：押金支付和退還流程詳細(xì)描述押金的支付金額、支付時間、退還流程和退還時間等信息。附件五：場地使用范圍和限制詳細(xì)說明承租方可以使用場地的范圍和不得違反的限制性規(guī)定。附件六：維修責(zé)任劃分詳細(xì)描述出租方和承租方在維修責(zé)任上的劃分和具體要求。附件七：保險購買指南提供保險購買的指導(dǎo)性信息，包括保險類型、保險金額、保險公司選擇等。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的流程和具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件九：合同變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)通知要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施，影響承租方正常使用。未按約定時間退還押金。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.承租方違約行為：未按約定支付租金、押金。違反合同約定的使用范圍，進(jìn)行違法、違規(guī)活動。未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。違約方違約情節(jié)嚴(yán)重時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果出租方未按約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租用場地并需支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.使用范圍：指承租方可以使用場地的具體范圍和目的。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在場地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)上的責(zé)任劃分。8.保險：指承租方購買的保障租賃期間場地安全的保險。9.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。出租方和承租方是本合同的主體。租賃期限約定為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。