2024年飯店管理運營權(quán)承包協(xié)議書

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2024年飯店管理運營權(quán)承包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條合同標的與范圍2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費用第三條飯店管理運營權(quán)3.1管理權(quán)歸屬3.2運營權(quán)行使3.3管理權(quán)與運營權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條飯店業(yè)務(wù)范圍與標準4.1業(yè)務(wù)范圍4.2服務(wù)標準4.3業(yè)務(wù)拓展第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方職責5.2乙方職責5.3丙方職責第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償標準第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收繳納12.2優(yōu)惠政策12.3稅收變更處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他約定14.1甲方特殊約定14.2乙方特殊約定14.3丙方特殊約定14.4第三方特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同標的與范圍2.1承包范圍：甲方將飯店的整體運營權(quán)承包給乙方，包括但不限于飯店的日常經(jīng)營管理、市場營銷、人員招聘與培訓、財務(wù)管理等。2.2承包期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.3承包費用：乙方向甲方支付承包費用，具體金額、支付方式及支付期限由雙方在合同附件中另行約定。第三條飯店管理運營權(quán)3.1管理權(quán)歸屬：甲方保留飯店的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方僅為承包商，不享有飯店的所有權(quán)和管理權(quán)。3.2運營權(quán)行使：乙方在承包期限內(nèi)享有飯店的運營權(quán)，負責飯店的日常運營和管理，并確保飯店的正常營業(yè)。3.3管理權(quán)與運營權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將管理權(quán)與運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條飯店業(yè)務(wù)范圍與標準4.1業(yè)務(wù)范圍：飯店提供的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。4.2服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足顧客需求。4.3業(yè)務(wù)拓展：乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，拓展飯店的業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)項目。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方職責：甲方負責提供飯店的硬件設(shè)施和必要的經(jīng)營條件，確保飯店的正常運營。5.2乙方職責：乙方負責飯店的日常運營和管理，確保飯店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟效益。5.3丙方職責：丙方作為飯店的員工，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，服從管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需符合雙方約定的解除條件，并履行相應(yīng)的解除程序。6.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，或者雙方約定不服調(diào)解，任何一方均可向合同簽訂地或者被申請人所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件由合同約定，或者依照法律規(guī)定。9.3合同續(xù)簽程序：合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前六個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：雙方約定保密信息自知悉之日起，至少保持____年的保密期限。10.3泄密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同的情況。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力應(yīng)對措施：甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收繳納：乙方應(yīng)依法繳納各項稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。12.2優(yōu)惠政策：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并申請適用的稅收優(yōu)惠政策。12.3稅收變更處理：如稅收政策發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的稅收政策執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件清單：合同附件包括飯店的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。13.3附件更新：附件如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面文件予以更新。第十四條其他約定14.1甲方特殊約定：甲方保留對飯店的重大決策權(quán)，包括但不限于飯店的改造、擴建、轉(zhuǎn)讓等。14.2乙方特殊約定：乙方應(yīng)確保飯店的食品安全、消防安全、環(huán)保等符合國家規(guī)定的要求。14.3丙方特殊約定：丙方應(yīng)遵守乙方的管理制度，服從乙方的管理。14.4第三方特殊約定：如合同涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店的經(jīng)營許可證詳細要求：經(jīng)營許可證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，乙方應(yīng)確保許可證的有效性，并在合同有效期內(nèi)保持許可證的持續(xù)有效。附件說明：飯店經(jīng)營許可證是合法經(jīng)營的基本條件，乙方必須確保其在合同期限內(nèi)的有效性。附件二：飯店的營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)由工商行政管理部門頒發(fā)，乙方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的有效性，并在合同有效期內(nèi)保持營業(yè)執(zhí)照的持續(xù)有效。附件說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法存在的法律憑證，乙方必須確保其在合同期限內(nèi)的有效性。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細要求：包括但不限于食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證、環(huán)保合格證等，乙方應(yīng)確保各項資質(zhì)證明的有效性，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)證明的持續(xù)有效。附件說明：相關(guān)資質(zhì)證明是飯店合法經(jīng)營的關(guān)鍵條件，乙方必須確保其在合同期限內(nèi)的有效性。附件四：飯店資產(chǎn)清單詳細要求：詳細列明飯店的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等，作為甲方出資的證明。附件說明：飯店資產(chǎn)清單是明確雙方出資和財產(chǎn)權(quán)屬的重要文件。附件五：飯店員工名冊詳細要求：列明飯店所有員工的姓名、職位、勞動合同等信息，作為員工管理的基礎(chǔ)資料。附件說明：飯店員工名冊是管理飯店員工的重要依據(jù)。附件六：承包費用支付憑證詳細要求：詳細記錄承包費用的支付時間、金額、支付方式等信息，作為支付憑證。附件說明：承包費用支付憑證是記錄雙方財務(wù)往來的重要文件。附件七：業(yè)務(wù)拓展計劃詳細要求：詳細描述乙方在承包期限內(nèi)計劃進行的業(yè)務(wù)拓展項目和時間表。附件說明：業(yè)務(wù)拓展計劃是乙方實施業(yè)務(wù)拓展的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供飯店的硬件設(shè)施和必要的經(jīng)營條件，導(dǎo)致飯店無法正常運營。2.乙方未按約定履行飯店的日常運營和管理職責，導(dǎo)致飯店服務(wù)質(zhì)量下降或經(jīng)濟效益受損。3.丙方違反乙方的管理制度，不服從管理，導(dǎo)致飯店運營混亂。4.甲乙雙方未按約定履行合同的變更或解除程序。5.甲乙雙方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小，確定違約責任。2.違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的實際損失賠償責任。3.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例說明：如果甲方未按約定提供飯店的硬件設(shè)施和必要的經(jīng)營條件，導(dǎo)致飯店無法正常運營，甲方應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約責任：指當事人因違約行為而應(yīng)當承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同解除：指合同當事人依法定條件終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同當事人依法定條件對已成立的合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。6.稅收繳納：指當事人按照法律規(guī)定，向國家財政機關(guān)繳納的各種稅費。7.不可抗力事件：指不可抗力情況下的