2024年二手房貸款業(yè)務(wù)協(xié)作合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房貸款業(yè)務(wù)協(xié)作合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（協(xié)作銀行）第二條貸款條件2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條貸款申請3.1申請材料3.2申請流程3.3審批流程第四條房產(chǎn)評估與交易4.1房產(chǎn)評估4.2房產(chǎn)交易4.3交易資金監(jiān)管第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.2還款責(zé)任5.3提前還款5.4逾期還款第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式6.2保險責(zé)任6.3保險費用第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附則12.1名詞解釋12.2合同的附件12.3合同的修改和補充第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2乙方與丙方之間的其他約定13.3甲方與丙方之間的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（協(xié)作銀行）第二條貸款條件2.1貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額最高不超過房屋總價的70%。2.2貸款期限甲方向乙方提供的貸款期限最長為30年。2.3貸款利率甲方向乙方提供的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額固定。第三條貸款申請3.1申請材料（1）身份證明；（2）收入證明；（3）購房合同；（4）房屋評估報告；（5）其他甲方要求的材料。3.2申請流程乙方按照甲方提供的貸款申請流程進行操作，包括填寫申請表格、提交申請材料等。3.3審批流程甲方在收到乙方申請材料后，按照約定的時間進行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第四條房產(chǎn)評估與交易4.1房產(chǎn)評估甲方委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方擬購買的二手房進行評估，評估結(jié)果作為貸款的重要依據(jù)。4.2房產(chǎn)交易乙方應(yīng)在甲方的貸款審批通過后，按照購房合同約定的條款與房東方進行房產(chǎn)交易。4.3交易資金監(jiān)管甲方對乙方支付的購房款項進行監(jiān)管，確保資金安全。第五條貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放甲方在乙方完成房產(chǎn)交易并支付相關(guān)稅費后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2還款責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時向甲方還款。5.3提前還款乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。5.4逾期還款乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按約定加收逾期利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條擔(dān)保與保險6.1擔(dān)保方式甲方要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2保險責(zé)任乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)，按照甲方的要求，為抵押房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，并將保險公司出具的保險單正本交甲方保管。6.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照約定發(fā)放貸款、提前終止合同或者違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約乙方未按照約定用途使用貸款、未按時還款或者提前還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3丙方違約丙方未按照約定提供協(xié)作服務(wù)、未按時放款或者提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計算，持續(xù)五年。10.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附則12.1名詞解釋本合同所用術(shù)語的含義如下：（1）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。（2）房產(chǎn)評估：指對擬購買的二手房的價值進行評估。（3）房產(chǎn)交易：指乙方按照購房合同約定購買二手房的行為。（4）擔(dān)保：指乙方為履行還款義務(wù)提供的擔(dān)保措施。（5）保險：指乙方按照甲方要求投保的火災(zāi)保險。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）購房合同；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）身份證明；（4）收入證明；（5）其他與合同有關(guān)的文件。12.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議和約定，均為本合同的有效組成部分。13.2乙方與丙方之間的其他約定乙方與丙方之間的其他書面協(xié)議和約定，不影響本合同的履行。13.3甲方與丙方之間的其他約定甲方與丙方之間的其他書面協(xié)議和約定，不影響本合同的履行。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同的簽署地點為甲方所在地。14.3簽署人甲方由授權(quán)代表簽署，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽署，丙方由法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同：乙方與房東方簽訂的購房合同，約定房屋的基本情況、交易價格、付款方式等。2.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房屋的市場價值。3.身份證明：乙方提供的有效身份證明文件，如身份證、護照等。4.收入證明：乙方提供的有效收入證明文件，如工資單、稅單、收益證明等。5.貸款申請表：乙方填寫的貸款申請表，包括個人信息、貸款需求等。6.貸款審批表：甲方審批貸款時填寫的表格，記錄審批意見和貸款額度等。7.房產(chǎn)證：房屋的所有權(quán)證明，用于確認房屋的權(quán)屬情況。8.保險單：乙方購買的房屋保險單，證明保險的有效期和保險金額等。9.擔(dān)保協(xié)議：乙方提供的擔(dān)保方式的相關(guān)協(xié)議，如抵押合同、質(zhì)押合同等。10.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款的金額、期限、利率等。11.協(xié)作協(xié)議：甲方與丙方簽訂的協(xié)作協(xié)議，約定貸款協(xié)作的具體事項。附件的詳細要求和說明：1.購房合同：應(yīng)具備法律效力的書面文件，明確乙方的購房意愿和房東方的出售意愿。2.房產(chǎn)評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)客觀公正。3.身份證明：應(yīng)提供有效身份證明文件，以確認乙方的身份信息。4.收入證明：應(yīng)提供近期有效的收入證明文件，以證明乙方的還款能力。5.貸款申請表：應(yīng)填寫完整且真實的信息，包括個人信息、貸款需求等。6.貸款審批表：應(yīng)記錄甲方的審批意見和貸款額度等，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。7.房產(chǎn)證：應(yīng)具備完整的房產(chǎn)證文件，以確認房屋的所有權(quán)歸屬。8.保險單：應(yīng)提供有效的保險單文件，證明乙方已購買房屋保險。9.擔(dān)保協(xié)議：應(yīng)提供相關(guān)擔(dān)保方式的具體協(xié)議，以保障貸款的安全性。10.貸款合同：應(yīng)具備法律效力的書面文件，明確貸款的金額、期限、利率等。11.協(xié)作協(xié)議：應(yīng)明確甲乙丙三方在貸款協(xié)作中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約甲方未按照約定發(fā)放貸款、提前終止合同或者違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按時放款，導(dǎo)致乙方無法按時完成購房交易，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.乙方違約乙方未按照約定用途使用貸款、未按時還款或者提前還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時還款，導(dǎo)致甲方無法按約定收取貸款利息，甲方應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。3.丙方違約丙方未按照約定提供協(xié)作服務(wù)、未按時放款或者提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。示例：丙方未按時放款，導(dǎo)致甲方無法按約定向乙方提供貸款，丙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。2.房產(chǎn)評估：指對擬購買的二手房的價值進行評估。3.房產(chǎn)交易：指乙方按照購房合同約定購買二手房的行為。4.擔(dān)保：指乙方為履行還款義務(wù)提供的擔(dān)