個性化購房委托代理合同范本2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個性化購房委托代理合同范本2024版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）1.2乙方（代理人）第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1乙方代理甲方進行購房活動，包括但不限于：2.1.1提供購房相關信息和咨詢服務2.1.2協(xié)助甲方篩選和評估房源2.1.3陪同甲方看房和談判2.1.4辦理購房相關手續(xù)第三條：代理期限3.1雙方約定代理期限自合同簽訂之日起至購房活動結束之日止。第四條：代理費用4.1雙方約定乙方向甲方收取代理費用的標準和支付方式如下：4.1.1代理費用為購房總價的百分比4.1.2支付方式為分階段支付第五條：乙方的義務和責任5.1乙方應誠實、守信、公正地為甲方提供代理服務5.2乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密5.3乙方應全力以赴完成甲方委托的事務第六條：甲方的義務和責任6.1甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求和相關信息6.2甲方應配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持6.3甲方應對乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用承擔責任第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第八條：違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：其他約定11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充第十二條：信息保護12.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲方的個人信息和隱私第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進行訴訟解決第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購房人）：指同意委托乙方進行購房活動的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（代理人）：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，同意接受甲方委托并提供購房代理服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人。第二條：代理范圍和內(nèi)容2.1乙方代理甲方進行購房活動，包括但不限于：2.1.1提供購房相關信息和咨詢服務，包括但不限于市場行情、房源信息、貸款政策、稅費解析等。2.1.2協(xié)助甲方篩選和評估房源，根據(jù)甲方的需求和預算，提供合適的房源供甲方選擇。2.1.3陪同甲方看房和談判，協(xié)助甲方與賣方進行溝通，并爭取有利于甲方的交易條件。2.1.4辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。第三條：代理期限3.1雙方約定代理期限自合同簽訂之日起至購房活動結束之日止。購房活動結束是指甲方成功購買到合適的房屋或雙方協(xié)商解除合同之日。第四條：代理費用4.1雙方約定乙方向甲方收取代理費用的標準和支付方式如下：4.1.1代理費用為購房總價的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定。4.1.2支付方式為分階段支付，具體支付時間和金額雙方另行協(xié)商確定。第五條：乙方的義務和責任5.1乙方應誠實、守信、公正地為甲方提供代理服務，不得利用甲方的委托進行不正當交易。5.2乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和購房需求。5.3乙方應全力以赴完成甲方委托的事務，確保甲方的權益得到保障。第六條：甲方的義務和責任6.1甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求和相關信息，包括但不限于預算、購房目的、購房資格等。6.2甲方應配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于看房時間、提供證件等。6.3甲方應對乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用承擔責任，包括但不限于交通費、通訊費等。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同時，應書面提出，并說明變更或解除的理由。7.2雙方同意，變更或解除合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3合同變更或解除后，乙方應根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，退還甲方已支付的代理費用。如有其他損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。7.4合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權利和義務。第八條：違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。8.2違約金的具體數(shù)額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。8.3違約方賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，以及合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止后，乙方應將甲方提供的所有資料退還甲方，并刪除甲方的個人信息。第十一條：其他約定11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.2本合同的附件視為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：信息保護12.1乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲方的個人信息和隱私。12.2乙方不得將甲方的個人信息出售或泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。13.2雙方同意，保密義務在合同終止后仍有效，持續(xù)至相關信息公之于眾或不再具有保密性。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（代理人）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方購房需求確認表附件二：乙方代理服務內(nèi)容清單附件三：代理費用支付時間表附件四：購房相關手續(xù)辦理指南附件五：保密協(xié)議附件六：個人信息保護政策附件七：商業(yè)秘密和機密信息清單附件的詳細要求和說明：附件一：甲方購房需求確認表包括但不限于甲方的基本信息、購房預算、購房目的、購房資格等。附件二：乙方代理服務內(nèi)容清單詳細列明乙方提供的各項代理服務，包括信息提供、看房、談判、手續(xù)辦理等。附件三：代理費用支付時間表明確代理費用的支付時間節(jié)點、支付金額和支付方式。附件四：購房相關手續(xù)辦理指南詳細說明購房過程中所需辦理的手續(xù)，包括簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內(nèi)容和保密期限。附件六：個人信息保護政策詳細說明乙方如何保護甲方的個人信息和隱私，包括但不限于信息收集、使用、存儲和披露等。附件七：商業(yè)秘密和機密信息清單列明雙方在合同履行過程中需保密的商業(yè)秘密和機密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的購房需求和相關信息。2.甲方未按約定配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方未按約定對乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用承擔責任。4.乙方未按約定提供真實的購房相關信息和咨詢服務。5.乙方未按約定誠實、守信、公正地為甲方提供代理服務。6.乙方未按約定保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。7.乙方未按約定全力以赴完成甲方委托的事務，確保甲方的權益得到保障。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。3.違約方賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，以及合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果甲方未按約定提供真實、準確的購房需求和相關信息，導致乙方無法正常履行代理職責，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為購房活動而達成的權利義務關系。2.甲方：指購房人，即合同一方。3.乙方：指代理人，即合同另一方。4.代理費：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。5.代理期限：指雙方約定的合同有效期限。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.購房活動：指甲方購買房屋的過程，包括看房、談判、簽訂合同等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。9.個人信息：指與甲方個人身份有關的各種信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式等。10.法律：指適用本合同的法律法規(guī)，包括但不限于《