2024年泥工建筑工程專業(yè)承包合同稿

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年泥工建筑工程專業(yè)承包合同稿本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約12.2發(fā)包方違約第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指甲方，即本工程的委托人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本工程的實施。1.3工程定義本工程是指位于_______的_______項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程是一座（或幾座）_______結(jié)構(gòu)_______層高的建筑，包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等工程。2.2工程地點本工程位于_______?。ㄊ?、區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）_______號。2.3工程規(guī)模本工程建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。2.4工程預(yù)算本工程的預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條合同價格及支付3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式支付方式采用_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）支付。3.3進度付款本工程的進度付款按照工程進度的完成情況進行支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。3.4質(zhì)量保證金本工程的質(zhì)保金為合同總價的_______%，質(zhì)保金在工程驗收合格后_______個月內(nèi)無息退還。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)本工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和安全要求進行施工，經(jīng)驗收合格后交付發(fā)包方使用。4.3延期交付違約金如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照延期交付的實際天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價的_______‰。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。5.2質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理，確保工程質(zhì)量。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，承包方不得使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。9.3違約責(zé)任如承包方違反保密義務(wù)，泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成甲方損失的_______倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。10.3仲裁機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為甲方損失的_______倍。12.2發(fā)包方違約如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為承包方損失的_______倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格日止。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4附件清單附件清單為本合同的組成部分，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書設(shè)備安裝圖電氣設(shè)計圖給排水設(shè)計圖暖通設(shè)計圖2.技術(shù)規(guī)范土建施工規(guī)范裝修施工規(guī)范安裝施工規(guī)范質(zhì)量驗收規(guī)范安全施工規(guī)范3.材料供應(yīng)清單材料品牌清單材料規(guī)格型號材料數(shù)量統(tǒng)計材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備供應(yīng)清單設(shè)備品牌清單設(shè)備規(guī)格型號設(shè)備數(shù)量統(tǒng)計設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.施工進度計劃施工總進度計劃分部分項施工計劃關(guān)鍵節(jié)點施工計劃6.工程預(yù)算明細(xì)工程量清單材料費明細(xì)人工費明細(xì)設(shè)備費明細(xì)管理費明細(xì)7.質(zhì)量保證金支付憑證質(zhì)量保證金支付合同質(zhì)量保證金支付憑證8.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容清單變更費用明細(xì)變更工期調(diào)整9.違約金計算依據(jù)違約金計算公式違約金支付憑證10.不可抗力事件證明文件自然災(zāi)害證明社會事件證明政府行為證明附件的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，結(jié)構(gòu)計算書應(yīng)詳細(xì)計算結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。技術(shù)規(guī)范應(yīng)為國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)明確指出。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量，并注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號和技術(shù)參數(shù)，并注明數(shù)量。施工進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，并明確各階段的開始和結(jié)束時間。工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程量清單和各項費用明細(xì)，預(yù)算應(yīng)真實、準(zhǔn)確。質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明支付金額和支付時間。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費用和工期調(diào)整情況。違約金計算依據(jù)應(yīng)明確違約金的計算公式和支付憑證。不可抗力事件證明文件應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具，證明文件的格式和內(nèi)容應(yīng)符合法律要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致返工或修復(fù)的，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和工期延誤責(zé)任。工程進度嚴(yán)重滯后于約定的進度計劃，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金和工期延誤責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或范圍的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和額外費用。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方由于管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，需要返工修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)，同時工期延誤的天數(shù)按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付工程進度款，導(dǎo)致工程進度受阻的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約金和工期延誤責(zé)任。未提供合同約定的施工條件或材料設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和額外費用。未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或范圍