2024年房屋建筑工程承包補(bǔ)充合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包補(bǔ)充合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂的主要合同編號(hào)及日期第二條工程范圍及內(nèi)容2.1補(bǔ)充合同涉及的工程范圍2.2補(bǔ)充合同涉及的工程內(nèi)容第三條工程量及工程量清單3.1補(bǔ)充合同涉及的工程量3.2工程量清單第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1補(bǔ)充合同涉及的工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)充合同涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程造價(jià)及支付方式6.1補(bǔ)充合同涉及的工程造價(jià)6.2支付方式及支付時(shí)間表第七條合同價(jià)款調(diào)整7.1合同價(jià)款調(diào)整的條件7.2合同價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方簽訂的主要合同編號(hào)：×××××××××1.3甲方與乙方簽訂的主要合同日期：2024年1月1日第二條工程范圍及內(nèi)容2.1補(bǔ)充合同涉及的工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2補(bǔ)充合同涉及的工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成上述工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。第三條工程量及工程量清單3.1補(bǔ)充合同涉及的工程量：根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。3.2工程量清單：詳見附件一。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1補(bǔ)充合同涉及的工程進(jìn)度計(jì)劃：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。4.2工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見附件二。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)充合同涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。第六條工程造價(jià)及支付方式6.1補(bǔ)充合同涉及的工程造價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。6.2支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。第七條合同價(jià)款調(diào)整7.1合同價(jià)款調(diào)整的條件：（1）由于政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生重大變化；（2）由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)。7.2合同價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法：（1）雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額；（2）調(diào)整金額按照實(shí)際發(fā)生的原因進(jìn)行分?jǐn)?。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（4）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）違約金計(jì)算方法：違約金=違約金額×1%。（2）違約金最高不超過合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件：合同履行過程中，如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決，并適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。第十四條合同的附件14.1附件清單：（1）附件一：工程量清單（2）附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃（3）附件三：設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件（4）附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，以便于雙方核對(duì)工程量和工程造價(jià)。清單中應(yīng)包括所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)工程量有清晰的了解。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、各階段的完成時(shí)間及相應(yīng)的工程內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程完成時(shí)間要求，確保工程按期完成。附件三：設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更通知、工程洽商記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件應(yīng)記錄工程過程中發(fā)生的變更、洽商及質(zhì)量驗(yàn)收情況，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的違約行為，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間后七個(gè)工作日內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供施工圖紙、材料等，則構(gòu)成違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定