自住房出售合同范本

自住房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的自住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買房屋的價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）簽訂合同后[填寫首付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，甲方應(yīng)于[填寫剩余房款支付時(shí)間]前支付給乙方。2.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.3若因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋交易的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門的管理。4.4乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，協(xié)助甲方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方在出售房屋過程中存在故意隱瞞房屋實(shí)際情況、虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的自住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并鑒于甲方對(duì)第三方服務(wù)的信任和需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托第三方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀、相鄰設(shè)施等情況。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的法律和交易咨詢，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋出售給甲方，并按照約定時(shí)間交付房屋。3.2乙方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他法律糾紛，如因乙方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，協(xié)助甲方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意隱瞞或虛構(gòu)房屋情況，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，使甲方在房屋交易過程中能夠順利進(jìn)行，并享受到專業(yè)的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的自住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并鑒于乙方對(duì)第三方服務(wù)的信任和需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1乙方委托第三方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、現(xiàn)狀、相鄰設(shè)施等情況。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的法律和交易咨詢，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買乙方所擁有的房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2甲方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房款來源合法，不得存在任何非法途徑。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意隱瞞或虛構(gòu)房屋情況，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土