社區(qū)管理物業(yè)合同范本

社區(qū)管理物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，綠化保潔，安全保衛(wèi)，消防管理，停車管理等服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如五年]，期滿后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方違反合同約定嚴(yán)重影響到乙方利益的情況下，乙方有權(quán)提前解除合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并在合同中予以明確。3.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用萬分之五的滯納金。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保社區(qū)內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.社區(qū)規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)的情形，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，主要負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和管理培訓(xùn)，以確保甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)和提升，確保服務(wù)質(zhì)量。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，擁有對(duì)物業(yè)的管理權(quán)和對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保丙方的服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如丙方的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)增收滯納金。3.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，通過技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助甲方提升服務(wù)水平。4.2丙方的介入有助于加強(qiáng)甲方的監(jiān)管能力，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。五、甲方的主導(dǎo)目的和意義5.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)合同的履行，旨在確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障乙方的權(quán)益，通過監(jiān)督丙方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.社區(qū)規(guī)章制度4.丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)方案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為乙方提供社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和管理培訓(xùn)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保滿足乙方的需求。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，享有對(duì)物業(yè)的管理權(quán)和對(duì)甲、丙雙方的監(jiān)督權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲、丙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)，如服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行整改。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，通過技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提升服務(wù)水平。4.2丙方的介入有助于加強(qiáng)乙方的監(jiān)管能力，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。五、乙方的主導(dǎo)目的和意義5.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，主導(dǎo)合同的履行，旨在確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障乙方的權(quán)益，通過監(jiān)督甲、丙雙方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（社區(qū)居民）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管