城區(qū)出租商鋪合同協(xié)議書

城區(qū)出租商鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]城區(qū)出租商鋪合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為：[填寫商鋪用途]；乙方不得將商鋪用于法律法規(guī)禁止和合同約定不允許的用途。1.3商鋪的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式為：[填寫支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“2023年2月1日”]。3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條商鋪的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。第五條合同的變更和終止5.1本協(xié)議的任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]元。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜及監(jiān)管方的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為：[填寫商鋪用途]；乙方不得將商鋪用于法律法規(guī)禁止和合同約定不允許的用途。1.3商鋪的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式為：[填寫支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“2023年2月1日”]。3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益4.1監(jiān)管方的主要職責(zé)：a.對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；b.在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，監(jiān)管方有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)、終止供電供水等；c.在合同期限內(nèi)，監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的期望和要求。4.2監(jiān)管方應(yīng)從乙方支付的租金中抽取[填寫比例]作為監(jiān)管費(fèi)用，用以支付監(jiān)管方對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]元。5.2乙方如未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。5.3乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前[填寫提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]通知乙方。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。6.3甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，如“六個(gè)月”]通知乙方。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]監(jiān)管方（蓋章）：[填寫監(jiān)管方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]監(jiān)管方代表（簽字）：[填寫監(jiān)管方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.監(jiān)管方監(jiān)督和管理的相關(guān)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫服務(wù)方全稱]地址：[填寫服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[填寫服務(wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該商鋪，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方服務(wù)方為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜及服務(wù)方的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的用途為：[填寫商鋪用途]；乙方不得將商鋪用于法律法規(guī)禁止和合同約定不允許的用途。1.3商鋪的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式為：[填寫支付方式，如“每月底前支付下一個(gè)月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“2023年2月1日”]。第三條服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)益3.1服務(wù)方的主要職責(zé)：a.為乙方提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，包括店鋪管理、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；c.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益和品牌形象。3.2服務(wù)方應(yīng)從乙方支付的租金中抽取[填寫比例]作為服務(wù)費(fèi)用，用以支付服務(wù)方為乙方提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的成本。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：[填寫違約金金額]元。4.2甲方如未按約定用途交付商鋪，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即改正。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前[填寫提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”]通知甲方。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需向甲方支付違約金：[填寫違約金金額]元。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，如“六個(gè)月”]通知甲方。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]服務(wù)方（蓋章）：[填寫服務(wù)方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]服務(wù)方代表（簽字）：[填寫服務(wù)方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于